Imobiliare Sibiu: Apartament de 3 camere, scos la închiriere cu 1.500 de euro. Agent: „Prețul este normal pentru un apartament nou”

În condițiile în care prețul mediu în Sibiu pentru un apartament cu trei camere este de aproximativ 450 de euro pe lună, la ieșirea din oraș, înspre cartierul Arhitecților, o agenție imobiliară a scos spre închiriere un astfel de apartament la prețul de 1500 de euro pe lună – aproximativ triplu față de prețul pieței.

Postarea de pe grupul de Facebook „CHIRII SIBIU” anunțând oferta și prețul atașat acesteia a atras imediat atenția publicului sibian, care nu s-a abținut din a ”analiza” oferta în comentarii.

„Serios? Unde te trezești? Chiar nu vă este rușine, să cereți o chirie așa de mare? Cu asemenea bani, închiriezi un apartament într-o metropolă europeană. Un exemplu dintr-o zona foarte buna , la un „pas” de centrul Anversului”, a comentat Anca, atașând și un anunț similar având același preț în Anvers, Belgia.

Mai multe comentarii au comparat prețul chiriei cu prețuri similare din străinătate. „750 de euro plătesc în Olanda, 3 dormitoare, salon foarte mare, 80 de metri pătrați, eu cred că este cam scump pentru România…”, spune Paula.

O altă critică adusă de comentatorii de pe rețeaua de socializare a fost eticheta de „Conținut AI” atașată postării. „AI content – este clar o gluma proasta”, spune Monica.

Mai mulți comentatori au sugerat, mai mult sau mai puțin în glumă, că poate este vorba despre o greșeală în anunț, prețul fiind de fapt în RON nu în euro. „Probabil era 1500 lei pe luna.. nu?”, întreabă Adrian.

Pentru a răspunde acestor nedumeriri din partea sibienilor, Turnul Sfatului a stat de vorbă cu agenția imobiliară care a publicat anunțul.

„Prețul cerut este unul corect, considerând că apartamentul este nou nouț, într-un bloc nou nouț, iar proprietarul a investit foarte mulți bani în el”, clarifică agentul imobiliar care a răspuns la numărul atașat anunțului.

În ceea ce privește eticheta de „Conținut AI”, agentul imobiliar spune că ar fi fost vorba doar despre editarea fotografiei, poza fiind reală. „Pozele sunt reale, au fost făcute cu un iPhone 15. Am folosit ChatGPT pentru a edita culorile pozei, deoarece am considerat că este mai ușor așa”, susține agentul imobiliar.

Agentul spune că nu este prima dată când are parte de reacții neplăcute privind ofertele imobiliare pe care le face. „Am vândut la un moment dat o garsonieră de 20 mp în centrul vechi cu 70.000 de euro. Nu vreți să știți ce comentarii am primit de la oameni”, susține agentul.

Mai mult, aceasta consideră că prețul ridicat al chiriei al apartamentului asigură și o anumită selectare a clientelei. „Am avut un apartament pe care l-am închiriat în regim propriu cu 400 euro/lună. La final, nu a fost suficientă garanția pentru a repara toate daunele din apartament. Consider că prețul ridicat selectează clientela.”

Potrivit informațiilor publice din piața imobiliară locală, cartierul Hipodrom III în care se află respectivul apartament este unul din cele mai ieftine cartiere din Sibiu, prețul mediu al unui apartament cu trei camere fiind de aproximativ 500 de euro/lună în chirie.

La nivel de oraș, bugetul mediu necesar închirierii unei garsoniere în Sibiu a fost, în primul trimestru al acestui an, de 300 euro/lună. Conform Raportului Imobiliare.ro Market 360, costurile lunare ale chiriașilor au ajuns la 400 euro/lună în cazul apartamentelor cu 2 camere și la 500 euro/lună în cazul celor cu 3 camere.

Sursa foto

Text de Andrei Pleșa