Studenții au început să își caute chirii, cele mai dorite sunt garsonierele și apartamentele cu două camere, la un buget de 300-400 de euro: „Prețurile nu au crescut, chiar au scăzut puțin”

În mai puțin de o lună începe anul universitar, iar studenții au început deja să caute chirii sau colegi de apartament cu care să împartă costurile. Repartizarea în căminele studențești nu s-a încheiat încă, însă reprezentanții agențiilor imobiliare spun că cererea e ridicată. Conform acestora, prețurile s-au menținut stabile sau chiar au înregistrat ușoare scăderi față de anul trecut.

Pe grupurile pentru chirii, anunțurile s-au înmulțit, iar în ultimele zile tot mai multe postări anunță căutarea unui coleg de apartament înainte de a semna un contract.

„Bună! Sunt studentă la Universitatea „Lucian Blaga” și îmi caut o colegă de apartament. Menționez că apartamentul nu l-am găsit încă, dar putem căuta împreună unul.” , „Bună! Intru anul I la Arhitectură, am 19 ani și îmi caut o colegă de apartament. Apartamentul nu l-am găsit încă, dar putem căuta împreună unul.”.

Grupurile atrag și studenți străini, veniți prin programul Erasmus. „I’m an Erasmus student and I’ll be staying in Sibiu from around September to February. I’m currently looking for an apartment and I’m hoping to find one or two roommates to start searching together (preferably other Erasmus students)”.

Anunțurile postate nu rămân ignorate, iar ofertele primite se încadrează între 300-400 de euro. Pentru cei care își caută coleg de apartament, chiria poate ajunge la doar 120 de euro, într-un apartament cu 2 camere.

Ce spun agenții imobiliari: cerere ridicată, prețuri stabile

Până să înceapă căutările pentru facultate, piața a mers destul de greu, spune agentul imobiliar Ionel Oglan. Dacă înainte un apartament se dădea într-o săptămână sau două, pe timpul verii proprietarii așteptau și peste o lună ca să găsească chiriași, iar unii au fost nevoiți să mai lase din preț.

Odată cu venirea studenților, cererea a crescut din nou, mai ales pentru locuințe renovate și la prețuri rezonabile, chiar dacă asta înseamnă să caute mai departe de facultate.

„Majoritatea studenților caută mai aproape de facultăți, însă proprietățile din acele zone sunt mai scumpe și majoritatea fac compromisuri și aleg ceva mai la periferie. Cele mai căutate proprietăți sunt garsonierele și apartamentele de două camere. Pentru garsoniere au un buget undeva la 300-350 de euro și pentru un apartament cu două camere, vor ceva între 350-400 de euro, dar de obicei se ajunge la 380 de euro. Sunt mai rare cazurile care își permit și mai mult”, explică Ionel Oglan pentru turnulsfatului.ro.

Potrivit agentului imobiliar Darius Mihălțan de la Smart Imobiliare, deși cererea din partea studenților e la fel de ridicată ca în anii trecuți, oferta de pe piață s-a extins, iar prețurile nu au urcat.

„Prețurile nu au crescut, chiar au scăzut puțin în ultima perioadă. Comparativ cu anul trecut, sunt mult mai multe garsoniere și apartamente între 200 și 300 de euro. Cererea din partea studenților e aceeași, ridicată în perioada asta”, a explicat Darius Mihălțan pentru turnulsfatului.ro.

Garsonierele rămân prima opțiune pentru studenți, mai ales din motive de buget. „Caută garsoniere în primul rând, din punct de vedere al prețului, preferă în jur de 200-250 de euro”.

1.163 locuri la căminele ULBS disponibile în prima sesiune de cazare

Căutarea chiriilor vine în paralel cu procesul de cazare derulat de Universitatea „Lucian Blaga”. Instituția are o capacitate totală de 1.491 de locuri în cămine, dar în prima sesiune au fost puse la dispoziția studenților 1.163 de locuri, diferența provenind din faptul că Căminul 4 nu este încă funcțional.

Reprezentanții ULBS au precizat anterior că lucrările ar putea permite redeschiderea căminului de la 1 octombrie, moment în care alte 328 de locuri de cazare ar urma să devină disponibile.