Primăria reia licitația pentru contractul de peste 34 de milioane de lei pentru amenajarea Parcului Sub Arini. Caietul de sarcini a fost completat: „Antreprenorul va asigura continuitatea accesului pietonal și velo”

Primăria Sibiu a reluat procedura de achiziție pentru lucrările de amenajare a Parcului Sub Arini, după ce prima licitație a fost anulată: cele trei oferte depuse au fost respinse. Noua procedură are aceeași valoare estimată – 34,2 milioane de lei, fără TVA.

Contractul vizează execuția lucrărilor prevăzute în proiectul „Amenajare Parc Sub Arini”, finanțat prin Programul Regiunea Centru 2021–2027, și are o durată de execuție de 15 luni de la emiterea ordinului de începere a lucrărilor.

Parcul are o suprafață totală de 207.664 de metri pătrați, iar unul dintre obiectivele declarate ale investiției este creșterea suprafețelor verzi de la 168.630 de metri pătrați la 176.761,85 de metri pătrați.

Precizări despre Trinkbach, iaz și accesul prin parc

În procedura lansată astăzi de Primăria Sibiu, caietul de sarcini conține câteva note, în special în ceea ce privește modul de organizare a șantierului și intervențiile din apropierea pârâului Trinkbach.

Una dintre cele vizează descrierea lucrărilor:

„În cadrul proiectului NU se intervine asupra cursului de apă al Pârâului Trinkbach. NU se intervine prin prezentul proiect asupra canalului existent pe latura dinspre Str. Martin Hochmeister și Str. Victoriei.
În cadrul proiectului NU sunt prevăzute lucrări de îmbunătățire / stabilizare a terenului în zona de picnic”.

Precizarea vine în contextul în care proiectul prevede amenajarea unui iaz artificial în vecinătatea pârâului Trinkbach. Caietul de sarcini descrie iazul ca pe o amenajare cu aspect natural, cu formă neregulată și taluzuri înclinate, prevăzută cu sistem de impermeabilizare, instalație de filtrare și conductă de preaplin prin care apa va putea fi evacuată în pârâu.

Și la capitolul instalațiilor iazului apare o notă. Primăria explică faptul că soluția din proiectul tehnic a fost dimensionată, urmând ca parametrii finali ai echipamentelor să fie adaptați în funcție de rezultatele forajelor și de caracteristicile reale ale apei.

„În momentul de față nu sunt existente analize de laborator pentru schema de tratare, aceasta se va realiza în funcție de rezultatele primului foraj, iar studiul de tratabilitate se va realiza în funcție de rezultatele analizelor. Această responsabilitate cade în sarcina constructorului, valoarea acestui studiu fiind necesară a fi inclusă în costurile forajului”, se precizează în documentație.

Accesul în parc trebuie menținut pe durata lucrărilor

O completare apare și la subcapitolul care descrie condițiile de execuție, unde este introdus un fragment amplu despre organizarea lucrărilor. Funcționarii primăriei punctează faptul că lucrările trebuie să fie executate etapizat, astfel încât accesul publicului să poată fi menținut în anumite zone ale parcului, atât timp cât siguranța utilizatorilor nu este pusă în pericol și procesul de execuție nu este afectat semnificativ.

Despre etapizarea lucrărilor era vorba și în caietul de sarcini al primei licitații, însă acestea vizau în principal menținerea accesului către locuințele aflate în vecinătatea zonelor de intervenție. Constructorul trebuia să asigure permanent acces pietonal și rutier către imobile, inclusiv pentru vehiculele de urgență, și să evite blocarea simultană a căilor de acces.

În documentația relansată, Primăria introduce explicit posibilitatea executării etapizate a lucrărilor, astfel încât accesul public să poată fi menținut în anumite zone ale parcului, dacă acest lucru este posibil în condiții de siguranță.

„Pe durata execuției lucrărilor, Antreprenorul va avea obligația de a asigura, în condiții de siguranță, continuitatea accesului pietonal, velo, precum și accesul pentru riverani, servicii de urgență și operatorii […]”, se arată în caietul de sarcini.

Constructorul va trebui să prevadă culoare pietonale provizorii, împrejmuiri temporare, podețe, semnalizare, iluminat provizoriu, protecții suplimentare și, dacă este necesar, personal pentru dirijarea circulației.

Toate aceste cheltuieli trebuie incluse în oferta constructorului.
Documentația introduce și obligații referitoare la accesul către locuințele din vecinătatea zonelor în care se va interveni.

Ce se va amenaja în Parcul Sub Arini

Proiectul păstrează intervențiile prezentate la prima licitație: modernizarea aleilor, amenajarea unor spații de recreere, noi locuri de joacă și dotări pentru activități culturale și sportive.

Printre cele mai importante amenajări prevăzute se numără:

un amfiteatru în aer liber, cu trepte și gradene din beton placate cu plăci din andezit;
un portal decorativ, descris în proiect drept un element instagramabil, amplasat în apropierea iazului;
un iaz artificial cu rol de ecologizare, amenajat în vecinătatea pârâului Trinkbach;
o zonă de picnic, cu mese, bănci și coșuri de gunoi;
o grădină memorială în jurul obeliscului „Sweteney Weg”;
reamenajarea grădinii din zona bustului lui Mihai Eminescu și a fântânii existente;
un nou loc de joacă pentru copii, cu echipamente realizate din materiale naturale;
reamenajarea zonei de joacă „La Elefant”;
o grădină floricolă de tip rozariu;
o alee senzorială cu plante perene;
o zonă cu hamace suspendate și șezlonguri rotative;
un traseu cromatic, realizat prin completarea vegetației existente cu arbori și plante ornamentale.

Sunt prevăzute, de asemenea, modernizarea iluminatului public, instalarea unui sistem de supraveghere video, montarea de mobilier urban și reabilitarea pistelor pentru biciclete.

În privința vegetației, documentația prevede creșterea suprafețelor verzi de la 168.630 de metri pătrați la 176.761,85 de metri pătrați, prin plantări de arbori, arbuști și plante ornamentale, precum și prin însămânțarea cu gazon.

Trei oferte respinse la prima licitație

Amintim că procedura precedentă a fost organizată în aprilie 2026, cu un termen de depunere a ofertelor în iunie. La licitație s-au înscris trei asocieri de firme, care reuneau în total 23 de companii. Niciuna dintre oferte nu a fost însă declarată conformă.

La începutul lunii octombrie, Primăria a explicat motivele anulării, precizând că nu poate face publice detaliile problemelor identificate în documentațiile tehnice ale ofertanților.

„Această procedură de achiziție a fost anulată deoarece toate cele 3 oferte depuse au fost declarate neconforme. Nu putem preciza motivele detaliate pentru care a fost respinsă fiecare ofertă pentru că aceste aspecte țin de ofertele tehnice depuse, care sunt confidențiale”, au transmis atunci reprezentanții municipalității.