Nouă milioane de euro: cu atât va cumpăra Primăria o parte din terenul fostei autobaze Tursib de pe Calea Dumbrăvii

13 Decembrie 2022 12:52

44,8 milioane de lei, fără TVA, este prețul stabilit între Primăria Sibiu și Tursib SA pentru vânzarea a 2,7 ha de teren din fosta autobază de pe Calea Dumbrăvii.

Prețul a fost stabilit după ce, în vara acestui an, Consiliul local a aprobat demararea procedurilor în vederea achiziției terenului pe care zeci de ani au fost parcate autobuzele, troleibuzele și tramvaiele operate de-a lungul timpului de către Tursib. Urmare a acestei hotărâri, au fost angajați evaluatorii de la CMB Smart Eval SRL care au stabilit că valoarea de piață a terenului este de 44.474.790 de lei, fără TVA (echivalentul a 9,052 de milioane de euro).

Ulterior acestei evaluări, între Primăria Sibiu și Tursib au început negocieri, iar prețul final a fost crescut ușor la 44.812.028 de lei, fără TVA. Creșterea prețului față de cel stabilit de către evaluator este însoțită și de noi obligații pe care le vor avea de îndeplinit cei de la Tursib, în calitate de vânzători. ”S-a stabilit, de comun acord, prețul de vânzare a imobilului, precum și obligațiile referitoare la plata cheltuielilor notariale, a celor de întabulare aferente, precum și costurile privind PUZ-ul care se va elabora pentru zona în care este situat imobilul supus tranzacției în sarcina vânzătorului și care se vor insera în contractul de vânzare-cumpărare”, se arată într-un raport întocmit de Direcția Patrimoniu și Cadastru din cadrul Primăriei Sibiu.

Raportul însoțește proiectul de hotărâre elaborat pentru achiziția terenului de 2,7 ha și care va fi supus votului în ședința Consiliului local Sibiu programată joi după-amiaza. Conform proiectului, terenul va fi plătit eșalonat până la finele semestrului I a anului 2024.

Este pentru prima dată în ultimii 32 de ani când administrația Sibiului cumpără o suprafață atât de mare de teren. Singurele achiziții de acest fel au fost făcute în special pentru realizarea de noi străzi și a unui mic parc în zona Hipodrom.

Mai ieftin

Cei 27.266 de mp din tranzacția negociată între Primăria Sibiu și Tursib reprezintă doar o parte din terenul fostei autobaze de pe Calea Dumbrăvii. Restul de 1,8 ha urmează să fie achiziționate în viitor, pentru a nu pune presiune pentru bugetul local, anunța primarul Astrid Fodor.

Citește și Campus universitar pe Calea Dumbrăvii. Astrid Fodor: ”Vom achiziționa ambele terenuri ale Tursib în beneficiul Sibiului și al locuitorilor săi”

De remarcat că prețul negociat între Primărie și Tursib este cu aproape 15% mai mic decât cel cu care societatea de transport intenționa să vândă terenul pe piața liberă. În 2018, tot în urma unui raport de evaluare, Tursib a lansat mai multe licitații pentru vânzarea celor peste 46.000 de mp la un preț de 455 de euro cu tot cu TVA pentru fiecare metru pătrat (față de echivalentul a 394 de euro/mp negociat acum între primărie și societatea de transport public).

Primăria intenționează să folosească cele 2,7 ha pentru construirea unui campus dedicat învățământului dual, care să fie ridicat într-un eventual parteneriat cu ULBS din fonduri atrase prin PNRR.

Citește și În Șelimbăr sau Sibiu: campus profesional al ULBS, AFT și al tuturor liceelor cu învățământ dual

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).