Cel mai mare ansamblu imobiliar din Sibiu se extinde, urmând să ajungă la peste 1.600 de apartamente. În premieră proiectul prevede spațiu pentru educație

Aflat pe Calea Șurii Mici, ansamblul rezidențial Magnolia se extinde, zilele trecute demarând lucrările pentru Magnolia 2.

Noul proiect are la bază un Plan Urbanistic Zonal realizat și aprobat pentru 12 imobile cu regim maxim de înălțime de P+3E+ER etaje, la care se adaugă o zonă cu destinația educatie.

Reprezentanții proiectului au explicat cititorilor Turnul Sfatului că ”a fost donat primăriei Sibiu un teren aproximativ 2.000 metri pătrați pe suprafața căruia se pot construi, conform PUZ-ului aprobat, clădiri cu destinația educatie, respectiv: cresa, gradiniță sau școală”.

Oficialii Magnolia mai precizează că imobilul M3, cel care este în construcție acum, are prevăzute parcări subterane și exterioare calculate cu un coeficient de 1,5 locuri de parcare pentru fiecare imobil. Apartamentele vor fi de două și trei camere, precum și penthouse-uri la ultimul etaj. În noul proiect, imobilele aflate în frontul stradal al Căii Șurii Mici vor avea la parter spatii comerciale.

”În acest moment a început construcția primului imobil cu un total de 41 apartamente și parcări subterane și supraterane. Termenul de predare este sfârșitul anului 2024. Apartamentele se vor preda finisate la cheie având o parcare exterioară inclusă în preț”, precizează Robert Iordache, expert imobiliar.

În total, noul proiect Magnolia 2 va avea peste 500 de apartamente, care se adaugă celor peste 1.100 deja construite în etapele anterioare în 27 de imobile rezidențiale. Locatarii au la dispoziție două supermarketuri, două locuri de joacă și o stație de autobuz.

În ultimii ani Calea Șurii Mici a atras numeroși investitori imobiliari, exemplul Magnolia de mai sus fiind doar unul dintr-o listă bogată de proiecte dezvoltate sau aflate în curs de implementare. Spre exemplu, tot în zona Calea Șurii Mici există proiectul Sunny Days Residential Complex, Valetta Park, West Side Park Residence, Kastani și altele.

Zona a cunoscut în ultimii ani o dezvoltare imobiliară accelerată, mai ales după ce Consiliul Județean Sibiu a anunță planurile pentru construirea pe Calea Șurii Mici, la ieșire din Sibiu, a noului Spital Județean, investiție de peste 500 de milioane de euro.

În paralel și primăria Sibiu are în plan investiții publice însemnate, cea mai importantă vizând extinderea Căii Șurii Mici. Conform unui proiect prezentat în primăvara acestui an, artera a fost împărțită în patru tronsoane cu un număr diferit de benzi de circulație: două, apoi șase, apoi cinci și, în final, patru. Este propus spațiu verde de doi metri între sensurile de mers, iar între carosabil și pistele de biciclete fâșia de spațiu verde ar urma să aibă lățimi cuprinse între 1,5 și cinci metri. Mai multe detalii despre acest proiect găsiți aici.

Tot Primăria Sibiu are în lucru extinderea străzii Bruxelles, urmând să realizeze legătura între Zona industrială vest și zona Calea Șurii Mici. ”Prin prelungirea străzii Bruxelles până în Calea Șurii Mici vom crea o nouă legătură pentru transportul public, pentru cei care se deplasează cu bicicleta sau pe jos, dar și pentru traficul auto. Această investiție va fi corelată cu coridorul de mobilitate pe care îl vom amenaja pe Calea Șurii Mici, la care lucrăm deja”, spunea primarul Astrid Fodor în prima parte a acestui an. Mai multe detalii despre acest proiect găsiți aici.

Primarul Sibiu, Astrid Fodor, pe șantierul extinderii străzii Bruxelles

Citește și:

Schimbarea la față a Sibiului: Ansamblu rezidențial nou pe malul Cibinului, în locul fabricilor Flaro-Mondex. Pasarelă nouă propusă peste Cibin, spre Independența

Ai fost martorul unui eveniment care crezi că ar merita să fie prezentat în ziar?
Folosește modulul de sesizări din TS App, aplicația de mobil Turnul Sfatului, iar noi vom prelua și aprofunda subiectul.
Descarcă aplicația de aici: https://tsfatului.app.link/download

Urmăriți-ne pe Instagram / Facebook / YouTube

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815