PUZ pentru dezvoltarea unei zone mixte de clădiri rezidențiale și comerciale, cu loc de joacă, parcări și zonă verde, aproape de centru și mall

Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) a unei noi zone mixte de clădiri rezidențiale și comerciale, cu amenajarea unui loc de joacă pentru copii, parcări și zonă verde este supus consultării sibienilor. Zona este una centrală, în imediata apropiere a centrului istoric, a gării și a mall-ului, pe locul fostei fabrici de bere Trei Stejari. 

Sunt avute în vedere trei terenuri - unul izolat, cu front la strada Bâlea și încă două terenuri învecinate, cu front/acces din străzile Fabricii, Șerbota și Lector. În apropierea celor trei terenuri se are în vedere și construirea unui magazin Lidl. 

Citește și Fabrica Bere Trei Stejari a inceput sa fie vanduta pe bucati. 1,4 mil. de euro, la prima strigare

Citește și Planurile unui nou Lidl, aproape de centrul Sibiului, intră în Consiliul local

„Restructurarea zonei industriale vechi, actualmente localizată într-o zonă limitrofă zonei centrale, în apropierea gării CFR a orașului Sibiu, necesită odată cu edificarea de noi spații locative destinate locuirii individuale, completarea zonei cu servicii aferente și de comerț, cu scopul realizării unei echilibrări a cerințelor și a ofertei aferente acestei zone mixte. Terenurile virane rezultate în urma demolării vechilor industrii au și potențial de dezvoltare pentru zone verzi. Pe lângă locuințele colective și servicii/comerț complementar, se vor amenaja scuaruri și zone verzi, de relaxare și petrecere a timpului liber, care se vor adresa locuitorilor din întrega zonă învecinată,” se arată în raportul de informare depus la Primăria Sibiu. 

Potrivit PUG -ului aprobat cu HCL 165/28.14.2011 terenurile în cauză sunt construibile (UTR RiM - restructurarea zonelor cu caracter industrial - zonă mixta), și fac parte dintr-un lot mai mare, delimitat de străzile Bâlea, Fabricii, Lector și Șerbota.

Beneficiari sunt DUO IMO SRL, reprezentată de Răzvan Bembea, și VEROLI FARMACIE SRL

Potrivit propunerilor din PUZ, se doreste reglementarea terenurilor studiate ca și loturi cu destinație mixtă - cladiri rezidentiale cu locuire colectivă și spatii comerciale la parter, doar pentru imobilele cu front/acces din strazile Bâlea și Fabricii. Regimul de înalțime este S+P+3E+R.

Sibienii sunt invitați să depună observații în perioada 20 noiembrie 2022 și 15 decembrie 2023, pe adresa Primăriei Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2, prin email la pms@sibiu.ro, sau la tel  0269-208800

Descarcă de aici REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT P.U.Z 

Descarcă de aici MEMORIU DE PREZENTARE

Ai fost martorul unui eveniment care crezi că ar merita să fie prezentat în ziar?
Folosește modulul de sesizări din TS App, aplicația de mobil Turnul Sfatului, iar noi vom prelua și aprofunda subiectul.
Descarcă aplicația de aici: https://tsfatului.app.link/download

Urmăriți-ne pe Instagram / Facebook / YouTube

de T.S.