Patru terenuri gratuite pentru tineri în Sibiu, redistribuite de primărie. „Va fi luat în considerare punctajul obținut, nu ordinea depunerii dosarelor”

Patru terenuri situate în Cartierul Tineretului sunt disponibile și vor fi atribuite în folosință gratuită unor tineri cu vârsta între 18 și 35 de ani, în vederea construcției unei case. Acestea au devenit vacante după ce tinerii cărora le-au fost inițial distribuite nu au început construcția casei în termen de un an de la primirea dreptului de folosință asupra suprafeței, așa cum specifică legislația. Astfel, prin hotărâre a Consiliului Local le-a fost retras dreptul de folosință pentru a putea fi redistribuite, anunță reprezentanții Primăriei Sibiu.

Într-un comunicat de presă, Primăria Sibiu transmite că aceste patru terenuri sunt situate pe str. Marburg (264 mp), str. Luxemburg, nr. 28 (271 mp), str. Lisabona nr. 26 (273 mp) și str. Orhideelor nr. 63 (410 mp).

„Tinerii interesați, care îndeplinesc criteriile specificate de Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, își pot pregăti dosarele pentru depunerea lor în perioada 16 septembrie – 15 octombrie. Dosarele se pot depune fizic la Centrul de Informații pentru Cetățeni al Primăriei Sibiu din sediul instituției din Piața Mare, începând cu data de 16 septembrie. În acest context precizăm că ordinea depunerii dosarelor NU va fi luată în considerare în evaluarea dosarelor, ci doar punctajul obținut pentru îndeplinirea criteriilor specificate în HCL nr. 384/2011”, transmite Primăria.

Ce punctaj trebuie să obțină un tânăr pentru a intra în posesia terenului

Punctajul despre care vorbesc funcționarii locali se referă la criteriile pe care le iau în calcul în atribuire terenurilor, inclusiv cele aprobate suplimentar, prin hotărârea nr. 384 din 2011. Acestea au fost formulate conform Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală.

Acestea se referă la vârstă, numărul de copii, starea civilă, situația cazierului judiciar și cea a certificatului fiscal.

Există și două criterii eliminatorii, care se referă la tinerii căsătoriți. În cazul lor, au dreptul să depună cerere doar unul dintre soți, precum și trebuie să depună o declarație pe proprie răspundere autentificată la notar din care să rezulte că nu a avut sau nu deține în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii în localitatea în care solicită atribuire, cât și în alte localități.

Acte necesare

Lista cu actele necesare și condițiile pentru a putea primi un astfel de teren pot fi consultate pe site-ul Primăriei. În general, dosarul pe care un tânăr poate să-l depună trebuie să conțină, pe lângă cerere, alte opt documente. Este vorba despre copii după certificatul de naştere și actul de identitate; declaraţia în formă autentică (notarială) pe propria răspundere a solicitantului că “nu deţin sau că nu am deţinut în proprietate o locuință ori un teren destinat construirii unei locuinţe proprietate personală atât în localitatea în care se solicită atribuirea în folosinţă a unui teren cât şi în alte localităţi”; declaraţia în formă autentică (notarială) pe propria rãspundere a soţului, respectiv soţiei, solicitantului, după caz, din care să rezulte că “ nu a avut şi nu deţine în proprietate o locuință ori nu a avut şi nu deţine în proprietate şi/sau folosinţă gratuită (conform Legii nr. 15/2003) un teren destinat construirii unei locuinţe proprietate personală atât în localitatea în care se solicită atribuirea în folosinţă a unui teren cât şi în alte localităţi”; copie după certificatul de naştere al copiilor; copie după certificatul de căsătorie; cazier judiciar în original, valabil la data depunerii cererii; certificat fiscal în original, valabil la data depunerii cererii.

Procesul birocratic este descris și în Normele metodologice pentru aplicarea Legii nr. 15/2003, aprobate de Guvern în iulie 2003

Ce urmează după depunerea dosarelor

După încheierea perioadei de depunere a dosarelor, Comisia special constituită va analiza documentele depuse și va acorda punctaje pe fiecare dintre criteriile stabilite. Lista preliminară, lista finală și lista de atribuire a terenurilor vor fi apoi supuse aprobării Consiliului Local Sibiu. 

Ce condiții trebuie să îndeplinească cel care a obținut un teren

Există o singură condiție, conform legislației. Beneficiarul terenului pentru construirea unei locuințe proprietate personală este obligat să înceapă construcția locuinței în termen de un an de la data atribuirii terenului și să o realizeze cu respectarea prevederilor privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

Dacă timp de un an acesta nu începe construcția casei, prin hotărâre a consiliului local i se retrage dreptul de folosință asupra terenului atribuit - așa cum s-a întâmplat și în cazul acestor patru loturi anunțate astăzi de Primărie.

Totodată, e de menționat că legea prevede că planurile urbanistice zonale (PUZ) și planurile urbanistice de detaliu (PUD) privind ansambluri de locuințe-tip înșiruite sau cuplate care se realizează pe terenurile identificate se inițiază și se finanțează de consiliile locale. Conform legii, suprafețele de teren care pot fi atribuite tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, vor fi cuprinse între 150 mp și 300 mp în municipii și sectoarele municipiului București, între 250 mp și 400 mp în orașe și între 250 mp și 1.000 mp în comune și satele aparținătoare unităților administrativ-teritoriale.

Ce se întâmplă cu terenul după construirea casei?

Răspunsul la această întrebare se găsește tot în legea 15/2003: „După finalizarea construirii locuinței, consiliul local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinței, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Prețul de vânzare se stabilește prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat și aprobată de consiliul local”.

Potrivit datelor autorităților locale, un număr de 430 de terenuri au fost atribuite în Cartierul Tineretului, fiind considerată una dintre cele mai noi zone ale orașului.

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor