Proiect în premieră la Sibiu: tabără de corturi glamping și parc de rulote, pe dealurile Gușteriței. „Dorim să deschidem această zonă pentru un turism ecologic”

Pe o pășune de pe dealurile încărcate de vegetație de la marginea nordică a Sibiului, pe un teren cu o suprafață de 2,5 ha, a fost demarat un proiect unic, deocamdată, în zonă: un parc de campare și agrement minim invaziv, în interiorul căruia vor fi mai multe zone strict protejate.

Pe Dealul lui Gumușel se află cele 2,5 ha de teren, pe care un arhitect și asociații săi doresc amenajarea unei tabere de glamping, parc de rulote și containere sanitare.

Proiectul este în faza de avizare de mediu, iar terenul este descris de proprietari ca fiind împărțit în mod natural în cinci zone, de la coama dealului cu vegetație specifică unei pășuni, la terase ori pante împădurite.

Iar în funcție de aceste caracteristici este propusă și amenajarea minim-invazivă a zonei. „În zona 1, pe coama dealului, va fi zona destinată  campării rulotelor și autorulotelor. Suplimentar se propune amplasarea unui cort de dimensiuni medii-mari pentru diferite activități și evenimente. În zona 2 nu se vor desfășura activități, se dorește păstrarea ei ca și zonă nealterată de prezența umană. În funcție de încărcarea parcului se poate recurge la protejarea și împrejmuirea acestei zone cu gard din materiale frangibile, stâlpi de lemn bătuți în sol și grinzi de scândură sau împletitură de lemn”, se arată în memoriul de prezentare depus la Direcția Județeană de Mediu Sibiu.

În cea de-a treia zonă care este sub forma unei terase aproape orizontală este propusă amplasarea a cinci corturi de glamping, racordate la energie electrică, apă și canalizare. Tot pe această terasă este propusă și zona destinată corturilor de camping, a unui cort de dimensiuni medii mari pentru diferite activități, în cel mai sudic punct urmând a fi poziționate containerele sanitare (dușuri, chiuvete, toalete).

Cazare de tip glamping (foto ilustrativă). Sursa foto: depositphotos.ro

Cea de-a patra zonă va fi din nou protejată de orice activitate (cu excepția întreținerii vegetației), în timp ce la baza terenului zona cinci va fi destinată activităților de agrement. „Suplimentar se propune amenajarea unui traseu pietonal și ciclistic cu lățimea de 2 – 3 m, având o învelitoare permeabilă (macadam, pământ consolidat etc) care să permită circulația facilă în cadrul parcului. Pentru fixarea și aducerea în poziție orizontală a containerelor și a platformelor corturilor de glamping se vor folosi piloți metalici înșurubați în sol și care pot fi ușor extrași în caz de necesitate”, se mai arată în memoriu.

Energia electrică ar urma asigurată cu ajutorul unui mic parc fotovoltaic cu stocare.

„Mulți sibieni care nu știu ce comoară este acolo”

250.000 de lei este valoarea estimată a investiției, care ar urma implementată pe parcursul a aproximativ doi ani. În memoriul depus la Mediu, proprietarii terenului insistă în mai multe locuri pe aspecte precum turism ecologic, impact minim asupra mediului, educație ecologică, menținerea echilibrului ecologic, utilizare sezonieră și reversibilă. „Proiectul a fost conceput astfel încât să nu afecteze integritatea peisajului, regimul hidrografic, fondul forestier sau biodiversitatea locală, fiind compatibil cu intenția declarată a autorităților de a propune zona drept arie naturală protejată. În plus, prin folosirea exclusivă a materialelor naturale, a infrastructurii mobile și a rețelelor tehnice de mică adâncime, intervenția rămâne controlabilă, adaptabilă și complet reversibilă. În concluzie, proiectul propus oferă o alternativă durabilă pentru utilizarea temporară și recreativă a terenului, contribuind la dezvoltarea regională responsabilă, educația pentru mediu și conservarea valorilor naturale ale zonei Gușterița”, scrie în memoriul amintit.

Localizarea terenului. Sursa hărții: memoriul de prezentare

Terenul pe care este propusă amenajarea a fost achiziționat în urmă cu șase ani de trei asociați, unul dintre aceștia fiind arhitect. „Credem în potențialul zonei. De altfel, în urmă cu mai mulți ani, tocmai de aceea am achiziționat terenul, pentru a propune o dezvoltare coerentă a zonei, care ne era teamă să nu devină ținta dezvoltărilor imobiliare «clasice». Oamenii vor putea vedea că se poate investi și în altceva decât în betoane”, declară arhitectul Adnan Memet, pentru cititorii Turnul Sfatului.

El arată că proiectul propune soluții de dezvoltare a zonei în armonie cu natura, care să intre inclusiv în atenția localnicilor. „Ne dorim să deschidem acea zonă pentru un turism ecologic, inclusiv pentru sibieni. Sunt mulți sibieni care nu știu ce comoară este acolo”.

Glampingul este o formă relativ nouă de cazare în zone naturale, cât mai puțin alterate, în condiții ridicate de confort.

Terenul pe care este propusă investiția în discuție se află la aproximativ 1,8 km de intravilanul municipiului Sibiu.

Consultă aici, în format integral, Memoriul de prezentare a investiției