Cum arată piața de creditare în 2026 și cât plătesc sibienii rată pentru a deveni proprietari

După un an cu credite mai mari, 2026 vine cu semnale bune pentru cei care vor să achiziționeze o proprietate sau să-și optimizeze creditul. Iată ce trebuie să știi dacă te regăsești într-una din aceste situații.

În prezent, dobânzile fixe pornesc de la 4,79% și sunt printre cele mai scăzute din ultimii ani.

O dobândă mai mică înseamnă și costuri lunare de rambursare mai accesibile, ceea ce este ideal dacă te pregătești să cumperi o locuință.

În cazul celor care vor să finanțeze o rată existentă, scăderea IRCC de la începutul lunii ianuarie oferă un context favorabil pentru o refinanțare la costuri mai mici, o soluție ce poate reduce semnificativ ratele lunare sau durata rambursării.

Scad dobânzile la credite în 2026?

Românii care au credite legate de IRCC plătesc o rată mai mică, după ce noul indice a intrat în vigoare la începutul primului trimestru din 2026. 

IRCC se va menține la 5,68% până la finele lui martie, urmând ca din aprilie să scadă la 5,58%. Evoluția acestui indice influențează inclusiv situația celor interesați să cumpere o proprietate cu ajutorul unui împrumut. În urma scăderii indicelui, aceștia pot accesa aceeași sumă cu venituri nete mai mici.

Pentru perioada următoare, decizia BNR de a menține dobânda cheie la 6,5% pe an, contribuie la un climat de stabilitate pe piața creditelor, fără creșteri sau scăderi semnificative.

Cât plătesc sibienii rată pentru a fi proprietari?

În 2025, sibienii au avut nevoie de împrumuturi de peste 75.000 euro pentru a deveni proprietari, arată o analiză a creditelor ipotecare accesate de locuitorii marilor orașe prin intermediul brokerilor rețelei Imobiliare.ro Finance.

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a atins 75.648 euro în Sibiu, iar rata lunară achitată băncii a ajuns la 409 euro. Apartamentele s-au scumpit cu 11% în ultimul an, orașul plasându-se pe locul șase în clasamentul celor mai scumpe din țară.