Simulări 3D: Fostul orfelinat Maria Tereza intră în reabilitare. Primăria Sibiu anunță semnarea contractului pentru execuția lucrărilor care va transforma clădirea în școală

Primăria Sibiu a semnat contractul pentru execuția lucrărilor de modernizare a imobilului Maria Tereza de pe str. Gladiolelor, nr. 4 și nr. 6, anunță luni reprezentanții administrației locale. Acesta a fost încheiat cu asocierea de firme Total NSA AG Construct SRL Sibiu & Real Deco SRL București & Pro Hart Group SRL Sibiu. Valoarea lucrărilor este 47,5 milioane lei, iar termenul de execuție a acestora este de 18 luni.

„Aceasta este o nouă investiție pentru educație, în urma căreia vor rezulta 26 de săli de clasă, precum și laboratoare de fizică, chimie, biologie, informatică, o sală gimnastică, o sală multifuncțională, o bibliotecă, spații pentru cluburile elevilor, cabinete de muzică, de limbi străine și de desen. Acest spațiu va fi utilizat de Școala gimnazială nr. 18. Pe altă parte, prin proiect vom reabilita un monument istoric important al orașului, pentru că se vor păstra formele constructive inițiale și se vor restaura tâmplăriile istorice, zona de pictură murală și elementele decorative din piatră, transmite primarul Astrid Fodor, prin intermediul unui comunicat de presă.

Imobilul Maria Tereza a fost parte a „Ansamblului Orfelinatului Terezian” și este inclus în categoria monumentelor istorice, clasa A. Imobilul, cu un regim de înălțime de subsol parțial, parter, etaj și pod, este format din patru aripi. Pentru reabilitarea clădirii monument, Primăria Sibiu a realizat studiile obligatorii în aceste cazuri: studiul de parament, studiul istoric, expertiza biologică și un studiu arheologic realizat de Muzeul Brukenthal. Prin acest proiect se va reabilita clădirea istorică, păstrând structurile constructive inițiale și metodele de finisare:

• Pereții de pe conturul clădirii vor fi hidroizolați cu o soluție specială care va fi dispersată în masa zidăriei
• Vor fi refăcute pardoselile, pereții interiori vor fi tencuiți cu mortare pentru restaurări, iar planșeele vor fi consolidate
• Picturile murale vor fi restaurate și conservate prin consolidarea stratului pe care se află, prin îndepărtarea văruielilor suprapuse și consolidarea stratului de culoare; vor fi refăcute și decorațiunile pe zonele degradate
• Șarpanta istorică, barocă, realizată din lemn, va fi reabilitată prin înlocuirea elementelor cu structuri similare, tot din lemn. Vor fi păstrate și o parte din hornuri, care vor fi refăcute și consolidate. Sistemul de evacuare a apelor pluviale, jgheaburi și burlane, va fi înlocuit.
• Tencuielile exterioare vor fi și acestea reabilitate cu mortar termoizolant, culoarea acestora urmând să respecte indicațiile studiilor specializate. Elementele de piatră (portalul principal, elementele sculptate, inclusiv consolele, cornișele și detaliile de fațadă) și stucatura vor fi, de asemenea, reabilitate.
• Tâmplăria exterioară va fi refăcută cu structuri din lemn stratificat cu două rânduri de cercevele și deschidere după modelul istoric. Și ușile exterioare vor fi înlocuite cu unele din lemn stratificat, iar porțile monumentale de acces vor fi restaurate.
• Curtea interioară va avea amenajări geometrice, inspirată de grădinile renascentiste și baroce ale perioadei de origine a fostului Orfelinat.

Pentru a reda utilitatea și confortul acestei clădiri ca viitor spațiu pentru învățământ, acesta va fi adaptat nevoilor actuale, precizează reprezentanții primăriei. Vor fi executate lucrări complexe începând de la cele de consolidare și până la cele care vor asigura creșterea eficienței energetice a acestui imobil.

Rețele de utilități refăcute și sisteme moderne pentru confort:

• Se vor reface integral rețelele de apă și canalizare, atât cele interioare clădirii, cât și cele exterioare
• Se vor reface instalațiile electrice și iluminatul din clădire, care va fi cu corpuri de iluminat cu LED.
• Clădirea va avea instalații moderne de încălzire și răcire, precum și un sistem de ventilație
• Se vor amenaja sistemele de detecție și alarmare la incendiu, o instalație pentru stingerea incendiului, un sistem de iluminat de siguranță, o rețea de date și un sistem de supraveghere video
• Clădirea va fi dotată cu un sistem smart de management a utilităților, pentru eficiența consumului

În curtea dinspre Biserică va fi amenajat un teren de baschet împrejmuit, un spațiu de joacă pentru copii, o parcare pentru biciclete, spații verzi și o zonă tehnică.

Reabilitarea imobilului Maria Tereza este un proiect cu o valoare totală de 70,56 milioane de lei, din care 44,38 de milioane de lei vor fi asigurați din fonduri europene nerambursabile și din bugetul național, iar restul de 26,18 milioane lei vor fi asigurați din bugetul local, reprezentând cheltuieli neeligibile și contribuția Municipiului Sibiu.

Citește și