„Sunt puține zone în Sibiu unde poți să crești înălțimea. Acolo unde se poate, s-o facem!”. Primăria reanalizează regimul de înălțime din viitorul PUG

Regimul de înălțime maximal prevăzut în viitorul Plan Urbanistic General (PUG) al Sibiului este de P+6 cu accente de P+8 și se referă la zona Căii Șurii Mici, cu precădere la viitoarele construcții. Aceste „accente” vor putea fi acordate pe bază de studii de vizibilitate, precizează arhitectul Alexandru Cristian, unul dintre arhitecții care lucrează la document. Conducerea actuală a Primăriei Sibiu spune însă că regimul de înălțimea poate fi crescut acolo unde acest lucru este posibil, acest aspect urmând să fie reevaluat.

„(Regimul de înălțime P+8) a fost evaluat din mai multe puncte de vedere, nu în ultimul rând și din prisma reacțiilor publicului care au fost în decursul timpului. Cred că anumite măsuri de permisibilitate trebuie aplicate gradual. În general, rupturi abrupte ale regimurilor de dezvoltare aduc după ele diverse disonanțe și aspecte care pot fi mai puțin controlate; nici latura de proiectare nu e obișnuită, nici latura administrativă nu e întotdeauna pregătită pentru preluarea unor astfel de șocuri. Dar e o opțiune...”, a spus Alexandru Cristian, de la Daedalus Proiect, unul dintre membrii asocierii care lucrează la viitorul PUG al Sibiului, în cadrul celei de-a treia runde de consultări publice asupra documentului.

Anterior, mai mulți arhitecți cunoscuți din Sibiu au declarat în Turnul Sfatului că „Sibiul nu e Frankfurt, Dubai sau Shanghai”, arătând că „Sibiul se poate dezvolta fără densificare”. Aceștia s-au referit la creșterea coeficientului de utilizare a terenului (CUT).

Probabil că din această cauză arhitectul Cristian a afirmat ieri că „am fost temperat de colegii noștri”, deși a recunoscut că „sunt din adepții unui regim de înălțime mai crescut”. „Și noi la fel”, a răspuns primarul Astrid Fodor.

În contextul discuțiilor despre zona Calea Șurii Mici, primarul Sibiului a explicat că aici pot fi ridicate construcții mai înalte de opt etaje. „Nu a fost luată o decizie definitivă și va trebui să reanalizăm încă o dată în ce privește înălțimea. Sunt puține zone în Sibiu unde poți să crești înălțimea și poate asta este una din ele. Ați văzut că au fost propuneri și la întâlnirea cu dezvoltatorii. Noi vom reanaliza. Cu echipa de management am reanalizat-o și împreună cu arhitectul-șef, nu am apucat să vă spunem - să vedem ce părere aveți, să vedem până unde și dacă se poate merge mai departe (...) Între timp, am încercat să explicăm că trebuie să schimbăm. Măcar acolo unde se poate, s-o facem. Dar bineînțeles, cu parcări suficiente subterane, cu zone verzi etc.”, a declarat primarul.

Citește și: Sibiului cât mai înalte blocuri: crește regimul de înălțime în zona viitorului spital județean

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Ion Surdu

Redactor