În ce etapă se află noul PUG al Sibiului? Răspunsuri la sute de petiții. „Facem tot posibilul să finalizăm cât se poate de repede ca să putem să tragem concluziile”

Elaboratorii noului Plan Urbanistic General al Sibiului lucrează în acest moment la întocmirea raportului consultării populației. Totodată, aceștia răspund la sutele de petiții primite în timpul dezbaterilor asupra viitorului document ce va reglementa urbanismul Sibiului în următorii 10 ani.

În luna aprilie 2024 s-a încheiat perioada consultării publice a variantei actualizate a PUG-ului, elaborat de o asociere condusă de firma Daedalus Proiect Sibiu și din care mai fac parte Universitatea de Arhitectură și Urbanism Ion Mincu – Centrul de Cercetare, Proiectare, Expertiză și Consulting București și SC Intergraph Computer Services SRL. Patru dezbateri publice și mai multe săptămâni pentru primirea observațiilor și recomandărilor au fost dedicate acestui document, iar consultarea publicului larg a fost prelungită cu două săptămâni, timp în care propunerile sau petițiile puteau fi trimise atât electronic, cât și la sediul Primăriei.

După exact jumătate de an am întrebat reprezentanții Primăriei care e situația documentului și la ce etapă se află în prezent pregătirea variantei finale a PUG-ului.

„În această perioadă se finalizează emiterea răspunsurilor la cele peste 300 de petiții primite pe tema PUG-ului actualizat, în urma procedurii de consultare publică. Simultan cu emiterea acestor răspunsuri se operează și modificările regulamentului propus pentru PUG prin integrarea propunerilor acceptate”, a transmis municipalitatea la solicitarea Turnul Sfatului.

Reprezentanții Primăriei nu ne-au răspuns când este planificată finalizarea documentului și includerea lui pe ordinea de zi a Consiliului local, dar au precizat că „următorul pas este întocmirea raportului consultării populației care va fi supus atenției Consiliului Local Sibiu spre însușire sau respingere. Ulterior, Planul Urbanistic General va intra în etapa de obținere a avizelor necesare pentru intrarea acestuia în vigoare”.

„Nu se mai impune nici o altă etapă de consultare publică dată fiind procedura amplă desfășurată în perioada martie - aprilie 2024 în care a fost consultat publicul larg, dar și principalele categorii de stakeholderi locali”, au mai precizat aceștia.

Arhitectul Alexandru Cristian, administratorul companiei Daedalus Proiect Sibiu, ne-a spus că redactarea răspunsurilor și pregătirea raportului de consultare publică este „un proces laborios”. „Facem demersuri, se lucrează în continuare. Din fericire, documentația a stârnit interes și există destul de multe puncte de vedere. Fiecare este tratat cu atenție și cu tot ce este necesar ca să ne putem referi la fiecare solicitare în parte. Din nefericire, fiind multe puncte de vedere, e un proces laborios, mai ales că unele pot aduce diverse ajustări locale”.

Potrivit lui, procentul celor care au făcut sugestii mai mult sau mai puțin aplicate este destul de mare; cu toate acestea, unele depășesc spectrul reglementărilor urbanistice. „Dar noi, și și Primăria ne-am propus să ținem cont cât se poate de fiecare acest aspect, cu atât mai mult că se va răspunde tuturor celor care au trimis aceste solicitări. Nu va fi nimeni ignorat. Chiar și acelora care au fost la consultările publice, dar nu au trimis observațiile în scris (...) vor primi răspuns în cadrul raportului consultării, care va cuprinde perioada consultării ce s-a ținut de reprezentanții elaboratorului la sediul Primăriei și, din câte știu, e unul din puținele astfel de demersuri dacă nu chiar unic în România”, ne-a mai spus Cristian.

Acesta nu a putut să ne ofere câteva exemple de propuneri bune, ce urmează să se regăsească în documentul final, precizând că majoritatea au fost sugestii țintite, legate de anumite rectificări. „Erau și (propuneri) generale - vrem spații verzi multe, parcări multe etc.; evident, unele se contrazic și nu poți să-i împaci și pe unii și pe ceilalți, trebuie aleasă o cale de mijloc. Dar sunt situații specifice, care au apărut din cauza unor erori de informație sau a unei lipse de informație, că nu toate parcelele sunt cu carte funciară. Acolo unde oamenii s-au sesizat, au fost rectificate fără niciun fel de problemă”, a explicat Alexandru Cristian.

Unul dintre aspectele discutate în cadrul consultărilor publice a fost cel legat de regimul de înălțime. Inclusiv primarul Astrid Fodor menționa că este de acord cu creșterea acestuia „măcar acolo unde se poate”. Întrebat, în acest sens, dacă modificarea regimului de înălțime se află printre temele luate în vedere, Alexandru Cristian a precizat că poziția optimă încă urmează să fie stabilită. „Este încă în discuție și o să stabilim împreună cu Primăria poziția pe care o vedem noi optimă pentru aceste zone cu regim mai mare de înălțime. Aici sunt mai mulți factori de analizat și lucrurile sunt un pic mai complicat de decis”.

Citește și:

Noul PUG al Sibiului: „centre periferice” în cartiere, 134 ha de spații verzi noi, traseu inelar din Ogorului până în Gușterița. Primele observații ale arhitecților invitați la consultări

Noul PUG al Sibiului a fost dezbătut cu dezvoltatorii imobiliari: „Ne așteptam la mai mult zahăr”. Cam tot în Șelimbăr ori Cisnădie vor alege să construiască

Sibienii au venit la dezbaterea viitorului PUG cu probleme specifice. Extinderea zonelor intravilan i-a interesat cel mai mult: între „nu distrugeți!” și „de ce nu extindeți?”

Dezbatere: dacă noul PUG va fi păstrat în forma propusă (mici) afaceri din Sibiu vor trebui închise. Primarul Fodor: „80% din spații corespund”

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi