Lăsată în paragină de 14 ani, clădirea fostului liceu Pedagogic a rămas și fără concesionar. Arhiepiscopia vrea s-o închirieze cu 17.000 de euro/lună

La aproape patru ani de la concesionarea clădirii fostului Liceu Pedagogic, aflată în centrul istoric al Sibiului, societatea Corint Hotel SRL a renunțat la planurile de reabilitare și dezvoltare. Rămasă fără administrator, proprietarul - Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia, a apelat la o agenție imobiliară pentru o închiria și cere 17.000 de euro pe lună. Clădirea are peste 6.300 metri pătrați, este monument istoric, stă nefolosită de aproximativ 14 ani și ar putea fi transformată în hotel sau clădire de birouri. De la an la an starea ei este tot mai precară.

Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia a scos recent spre închiriere imobilul, apelând la serviciile unei agenții imobiliare din Cluj-Napoca.

”Proprietatea imobiliară este situată în centrul istoric a Sibiului, str. G-ral Gheorghe Magheru, zonă rezidențială cu construcții S+P+2E+M. Clădirea este monument istoric, strada pe care se află proprietatea, face legătura dintre Piața Mare și Piața Gării.

Suprafața construită este de 7.657 m², suprafața utilă este de cc. 6.381m².

Suprafața totală a terenului este de 7511 m²”, se arată, printre altele, în anunțul postat pe piață, fiind solicitată chiria de 17.000 de euro.

Piedici și probleme pe parcurs

Decizia de a scoate imobilul spre închiriere vine după ce fostul concesionar a renunțat la contract. Inițial planurile SC Corint Hotel SRL vizau reabilitarea și transformarea construcției în hotel.

”Am renunțat din cauza frânelor întâmpinate pe parcurs. Noi am făcut demersurile pentru un proiect deosebit acolo, dar ne-am lovit de diferite probleme, nu am găsit susținere, prin urmare am fost nevoiți să ne retragem. Mai departe este treaba proprietarului ce va face”, a precizat pentru Turnul Sfatului Jean Tatu, administratorul firmei SC Corint Hotel SRL.

Reporterul Turnul Sfatului a încercat să ia legătura și cu Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia pentru a afla detalii legate de închirierea clădirii, fără succes însă. Noul chiriaș este obligat să reabiliteze imobilul, cine va suporta costurile, există o evaluare a stării clădirii la zi? Acestea sunt câteva întrebări legitime la care Arhiepiscopia ar trebui să răspundă, având în vedere importanța deosebită a clădirii pentru istoria Sibiului și poziționarea ei centrală.

Imobilul respectiv se află în proprietatea Arhiepiscopiei Romano-Catolică Alba Iulia din 2003 și din 2010 elevii nu au mai învățat aici, primăria Sibiu relocând liceul în cartierul Hipodrom. De aproape 14 ani imobilul stă nefolosit, de la an la an starea acestuia de degradare fiind tot mai accentuată.

Călugării dominicani au pus piatra de temelie

Conform anunțului de închiriere, prima etapă de construcție a complexului este în sec. XV, pe la anul 1474 fiind construită de călugării Dominicani. În anul 1543 mănăstirea a fost desființată iar imobilul a intrat în posesia Luteranilor. După eliberarea Transilvaniei de sub dominația otomană (1733) și instaurarea administrației austriece, complexul a fost atribuit Ursulinelor, un grup de călugărițe aduse din Pozsony (Bratislava). În anii următori interiorul gotic a bisericii a fost transformat în stil baroc, școala (Pension de fete) a fost construită în sec. XVIII pe amplasamentul fostei mănăstiri dominicane.

Construcția era folosit ca și internat de fete, construit în sec. XVIII pentru dezvoltarea educației în rândul fetelor și ca adăpost pentru persoanele nevoiașe și bolnave. Călugărițele Ursuline au îndeplinit același rol pentru școlile de fete pe care l-au avut iezuiții pentru școlile de băieți, iar până în anul 2010 a funcționat Colegiului Andrei Șaguna.

Construcția are o forma trapezoidală cu trei curți interioare, cu tronson de clădire S+P+2E și un tronson P+E. Complexul avea acces direct în biserică și dispune de o sală de sport, sală pentru festivități, laboratoare, o microcantina și o sală de mese, 50 săli de clasă și laboratoare, grupuri sanitare, sală profesorală și spații administrative.

”Fundațiile sunt din piatră, planșeul peste subsol este din bolțișoare cu grinzi de metal, planșeul peste parter este din lemn și boltă de cărămidă, șarpanta este de lemn iar învelitoarea din țiglă solzi, finisajele exterioare sunt tencuieli driscuite cu vopsitorii simple, tâmplăria exterioară este din lemn, dublat cu geam simplu. La interior finisajele sunt spre inferior, în mare parte deteriorate, pardoselile sunt de gresie, parchet, dușumea, beton sclivisit, mozaic, tâmplăria interioară este din lemn”, se mai arată în anunțul agenției imobiliare.

Cum arăta în urmă cu patru ani interiorul fostei clădiri a Liceului Pedagogic puteți vedea aici.

Sursa foto: Anunț Reform Estate Cluj Napoca

Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).

Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi

de Stefan Dobre

Administrație
Telefon:
0724 605 815