Explicația investitorului după achiziția fostei fabrici Flaro: ”La Sibiu am găsit o proprietate mai mare. Nu am ales orașul datorită mărimii, cred că nici nu e în top 10 sau 15 orașe din România”

One United Properties, compania care a achiziționat recent terenul pe care se află fosta platforma industriala Flaro, a explicat motivele pentru care a ales această proprietate: a fost o ocazie, iar tranzacția s-a putut realiza rapid, notează Economica.

Victor Căpitanu, cofondatorul companiei spune că aceasta nu e prima ieșire în afara Capitalei, One construiește un proiect rezidențial la Mamaia, dar tranzacția de la Sibiu s-a finalizat mai repede.

„Ne concentrăm pe orașul Constanța, sperăm să facem un anunț la finele acestui an despre o dezvoltare în centrul orașului, dar la Sibiu s-a realizat mai rapid tranzacția. Nu am ales orașul datorită mărimii, cred că nici nu e în top 10 sau 15 orașe din România. La Sibiu am găsit o proprietate mare, localizată aproape de centrul orașului, am putut să lucrăm cu Radu Octavian, să avem o garanție, fără punem mult equity la achiziția terenului înainte de construcție. Acolo va fi un proiect mixt, comercial cu birouri, dar și rezidențial”, a spus Victor Căpitanu.

Căpitanu mai spune că intrarea pe piețele imobiliare din ale orașe nu vizează doar mărimea sau zona macroeconomică, ci posibilitatea de a aduce profit companiei.

„Orice oraș din top 10-15 intră pe radarul nostru, dar nu vom face nimic dacă equity nu e mic, trebuie ca locația să fie bună, sunt sunt multiple condiții pe care le căutăm, tot timpul avem partea de business în minte, nu mergem la Iași doar ca să avem bifat pe listă, vom face deal-uri în orașe care sunt bune pentru acționariat”, a mai spus Căpitanu.

Sursa foto: arhitect Alexandru Găvozdea