Locuitorii din zona în care este propusă construirea unei pensiuni cu restaurant și a unui hotel de mici dimensiuni sunt invitați la o ședință în cursul zilei de luni.
Reacția locuitorilor vine ca urmare a documentațiile urbanistice elaborate pentru construirea unei pensiuni și a unui hotel în zona străzilor Iazului și Valea Aurie, documentații puse în consultare publică de către reprezentanții Primăriei Sibiu. Proiectele sunt inițiate de către reprezentanții Sara Sun, societatea care administrează restaurantul Cabana Valea Aurie, vizavi de care – practic – sunt propuse cele două noi construcții.
Ședința programată luni, de la ora 18:30, în zona terenurilor vizate, a fost inițiată de mai mulți locuitori ai blocurilor din imediata vecinătate. „Am redactat un memoriu cu observații și propuneri, care va fi trimis Primăriei. Și din blocul vecin știu că există astfel de observații”, spune Ovidiu Beches – Puia, unul dintre locuitorii din zonă, pentru cititorii Turnul Sfatului.
Grad de însorire să fie certificat printr-un studiu
Potrivit listei de observații elaborate în atenția Primăriei, vecinii consideră că distanța de zece metri între unul din blocurile deja existente și hotelul propus va afecta în mod critic gradul de însorire. „Toate ferestrele orientate spre sud sub cota de 12,26 m sunt umbrite total iarna. (…) Din cinci etaje ale blocului, parter, etaj 1, etaj 2 și etaj 3 vor beneficia de o însorire nesemnificativă, practic nulă, cu certitudine sub pragul legal minim de 1,5 ore impus de Ordinul nr. 119/2014. Etajul 4 este la limita critică, cu o marjă de 0,2 grade”, se arată în lista pregătită a fi trimisă administrației locale.
Cei care au inițiat acest document solicită întocmirea unui studiu de însorire care să aibă în vedere efectul cumulat al ambelor noi clădiri propuse, din punctul de vedere al gradului de însorire.
Semne de întrebare în ceea ce privește locurile de parcare
Pentru hotelul care ar urma să aibă 18 camere, documentația urbanistică supusă consultării publice prevede amenajarea a 14 locuri de parcare, dintre care opt la subsol. Pentru pensiunea cu zece camere care ar urma să aibă anexat și un restaurant cu 50 de locuri, documentația urbanistică supusă consultării publice prevede alte 20 de locuri de parcare, din care 14 în subteran.
Prin lista cu observații pregătită pentru Primărie de către vecini, pentru o imagine corectă a situației parcărilor din zonă trebuie luate în calcul și existența bisericii „Pogorârea Sfântului Duh” și a centrului filantropic de zi „Sfântul Nicolae”.
„În prezent, anterior oricărei noi construcții, locurile de parcare disponibile pe strada Iazului sunt deja ocupate integral în perioadele de vârf, generate de activitățile religioase: slujbe duminicale și de sărbătoare, înmormântări, botezuri, cununii, activități ale Asociației Sfântul Nicolae. (…) În acest context, adăugarea a două unități de turism și alimentație publică cu acces din str. Iazului și din str. Valea Aurie va genera un flux auto zilnic și permanent suprapus peste suprasaturarea deja existentă în zilele cu evenimente religioase”.
Locuitorii din zonă cer realizarea unui studiu de trafic care, eventual, să identifice măsurile compensatorii necesare „în cazul în care studiul de trafic confirmă depășirea capacității străzilor”.
Printre propunerile care urmează a fi transmise Primăriei Sibiu este aceea de a fi întocmit un plan urbanistic zonal (PUZ), în locul planurilor urbanistice de detaliu (PUD) elaborate pentru fiecare parcelă propusă.
Citește și
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Investigații, Administrație
Alătură-te comunității
23 de răspunsuri
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici. -
pai nu exista deja restaurant acolo, de zeci de ani este acolo restaurant ! De ce ar mai trebui inca 2 magaoaie, inca 2 r..hati cu varf ?
dna primar, dar pe Calea Dumbravii, 145A, cum ati autorizat aceea cladire intre blocuri? cum ati autorizat acea constructie fara sa respecte arhitectura romaniei ? Latime la strada sub norme, 2 porti de acces, dintre care una pe domeniu public, cu insusirea domeniului public.
cum ati aprobat asemenea cotet ? Acum vreti sa stricati si Valea Aurie, nu ?Scoala din valea aurie, v-ati batut joc de ea, nu ati respectat dorinta locuitorilor si a parintilor elevilor de acolo ! Ati adus containere si ati distrus terenul de fotbal, ati aglomerat la maxim zona si confortul locuitorilor din Valea Aurie !
Nu va e rusine, tutelor care conduceti sibiul, 2 tute securiste incompetente si fara pic de moralitate, 2 malefice care se forteaza sa zambeasca in poze !
HUUUUOOOOOOO, TUTELOR ce sunteti !!!
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
Cu locurile de parcare subterane ne-am lămurit. E aceeaşi manevră ca şi pe Calea Dumbrăvii. Nu se vor face niciodată, iar maşinile vor sufoca trotuarul. Cât despre riscul de a obtura lumina pentru apartamentele din blocul amintit, este foarte probabil să nu mai vadă soarele vreodată. Hotelul se va construi la 2-3 metri de balcoanele şi ferestrele locatarilor, deci nu vor avea nicio şansă la lumină naturală suficientă.
-
Serios , mai DB ??? Dar aia cu blocul lor de rahat nu umbresc și strică imaginea parcului ?? Mie așa mi se pare și din acest motiv vreau să fie demolați !! Sau doar voi , ăștia care ați primit apartamentul gratis de la Ceașcă aveți dreptul de a hotărî pe bunurile altora?
Ce îți dă ție dreptul să hotărăști ce va face proprietarul terenului de acolo , și dacă ai tu acest drept și eu vreau ca ție să îți fie dărâmat cotețul în care habitezi în baza aceluiași drept de a hotărî fiecare pe averea altuia.
În a face rău semenilor voștri sunteți viteji , când e să vă manifestați împotriva celor care vă fură și vă mint de 35 de ani , vă ascundeți în pivniță.
Urat caracter aveți unii …-
Trebuie respectata legea. De rahat is smecheriile cu 2 PUD-uri in paralel si constructiile facute una langa alta, lipite evident, deci ceri 2 jumatati care sunt impreuna defapt, ditai magaoaia de hotel + sala de evenimente, apoi maram fac mansarda de 7m inaltime, deci acolo sunt 2 mansarde in final.
Cand terminam cu romaneasca asta ? cand incetam sa mai facem totul la limita si tras de lege maxim ?
Evident ca poate sa faca ce vrea cu terenul cumparat, dar in limitele legii si normativelor din constructii.
-
-
-
Incredibil! La orice se construiește se face gură, în cazul acesta o clădire parter+etaj+mansardă. Dar blocurile din lateral și spate nu deranjează? Cei de la blocurile din spatele blocurilor voastre ce zic?! Nu doriți cumva și demolarea blocurilor cu P+8 din centrul zonei de blocuri?! E de un ridicol maxim asta cu întrebatul vecinului cât timp respecți legea, adică PUG, PUD, PUZ. Deja legea junglei: mi-ai luat apartament și casă ieftină de la ILL în ’90, nici după 36 de ani nimeni nu mai are voie lângă mine! Din ce dracu de cătune au fost aduși sălbaticii ăștia la bloc… Se face practic o casă peste drum, nu bloc de 20 etaje nebunilor!!
Realitatea e că îi deranjează pe unii că nu mai pot umfla prețul la apartamente cu „vedere la pădure”.-
Foarte corect!
Dar ce te faci cu sărăciile și frustrații care urăsc pe oricine vrea să facă ceva în țara asta?
Poți să scoți omul din comunism dar nu poți să scoți comunismul din om! Mentalitatea de rahat și ura pentru clasa exploatatoare a rămas vie în mentalul românului și acesta se transmite mai rău ca râia și generațiilor tinere , din păcate ! -
Spune asta miilor de turci ce au murit in ultimul cutremur, s-a construit fara sa se respecte legea si au murit ca sobolanii sub daramaturi. Ba desteptule, acolo se poate face conform puz bloc cu inaltime de Hmax 20m, daca trec cele 2 PUD-uri. Aia e o vrajeala ieftine cu P+E+M, vezi ca M aia la ambele cladiri are 7m inaltime, acolo is 2 etaje de fapt.
-
Cucu Bau-le , varsă-ți frustrările la alta masă , eu m-am cam săturat de “cetățeni de bine” care stau pe ajutoare sociale și bântuie orașul făcând reclamații și opunându-se la orice , doar pentru ca li se permite!!
Analogia cu Turcia , arată cât te duce capul , adică deloc , nu există nicio legătură..
E timpul să vă ocupați fiecare de viața voastră și să nu vă mai băgați unde nu aveți nici dreptul nici expertiza necesară , tu vorbești doar ca să nu te ia somnul cu pud uri paralele și statul paralel 😂😂😂
Hai, la muncă !!
-
-
Domnule Baumann ,
Iti vorbeste un ‘salbatic’ nascut si crescut in cartierul Valea Aurie care intamplator locuieste in blocul cel mai afectat de toata aceasta situatie in care mi-am cuparat si eu ca oricare alt ‘salbatic’ un apartament. As dori sa te intreb daca ai avut macar curiozitatea sa te uiti pe documentele si planurile inaintate Primariei pentru obtinerea PUD. Cu siguranta NU pentru ca daca ai fi facut acest lucru ai fi vazut ca aceste constructii sunt prevazute cu mansarda de 7 metri ( cat 2 niveluri de bloc normale ) avind posibilitatea daca se obtine autorizatia de constructie sa ajunga la o inaltime maxima de 20 de metri deci nicidecum ‘o casa’ asa cum , cu un limbaj foarte elevat te adresezi tu ‘nebunilor’ care afectati de aceasta situatie si-ar dori si ei sa isi aiba parerea ascultata.Sau poate ca esti chiar proprietarul SARA SUN si nu stim noi. Vrei sa iti traduc ce insemana un bloc inalt de 20 de metri situat la distanta de 10 metri de cel existent si care are 18 metri cam ce inseamna asta?Iti spun eu: bezna TOTALA. Lipsa lumina naturala pe tot parcursul anului si un zid la care ar trebui sa privim permanent .Daca nu stii exact cat inseamna 10 metri poti folosi o ruleta.
Sa nu mai vorbim de toate celelalte probleme legate cu locurile de parcare ,galagia,concertele de la cabana pana la 11 noaptea,trotuarele mereu ocupate de masini (mai noi chiar si spatiul verde ) etc etc
Dar na…orice in numele profitului
-
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
Întâmplător locuiesc în cartier și am achitat locuința, nu am moștenit nimic. Cât despre umbritul parcului, e imposibil- lucru pe care l-ai știi dacă ai vorbi în cunoștință de cauză (parcul e în estul blocului și e insorit de dimineață până la ora 15-16). Despre aspect, se poate rezolva cu câțiva arbori așa cum și vilele dinspre Zoo sunt mascate. Cât despre faptul doar vrei să jignești și să îți pui poalele în cap pentru că nu ai argumente, nu am ce să îți fac. Cu proiectul nu am o problemă în sine, ci cu abuzurile care vor fi făcute și cu minciunile aruncate în eter crezând că cetățenii sunt naivi.
-
Prin problema din zona sunt parcarile . In zona din fata cabanei mai mereu trotuarul este ocupat de masini
iar sambata si duminica se parcheaza inclusiv pe iarba din parc. Deja la marginea parcului iarba a inceput sa dispara. Desi au fost montate camere de supraveghere in zona pistei de biciclisti nimeni nu pare sa ia vreo masura. Politia locala trece foarte rar prin zona. A doua problema o reprezinta lucrarile incepute si neterminate la reteaua de apa, jumatate de strada a fost sparta , acoperita cu pamant si lasata asa, tevi de plastic aunt depozitate de peste in an in timp ce aia se plang prin presa ca au intarzieri din cauza ca le lipsesc revile. A treia problema sunt aia cu gonflabilele lor care se pregatesc sa inceapa activitatea iar zona se va umple din nou de masini parcate pe trotuar -
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
Îngrijorarea locuitorilor din V.A. e parțial întemeiată (am ridicat eu însumi problema regimului de înălțime într-un comentariu la un articol anterior). Propunerea de a înlocui cele două PUD-uri cu un PUZ e bună, dat fiind impactul asupra zonei (nu neapărat negativ, atenție!). Problema locurilor de parcare e una falsă, așa cum am mai arătat. Există destule mijloace alternative de a ajunge în zona respectivă, cine parchează ilegal să fie sancționat (biroul ridicări auto e la doi pași). Pentru o dezbatere sănătoasă, ar fi bine ca extremele „să nu se mai construiască nimic” și „pe terenul meu fac ce vreau” să fie eliminate din start. La fel și alți retardați care n-au habar de urbanism.
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
e si el „”ïntreprinzator” pe vreundeva, cu vreun asociat ?
Dacă cineva îl făcea pentru el cu 200000 lei îl făcea de la zero…
Excelent comentariul Sibianului….!!!
mister Ioan Banciu , sper ca nu ai pretentia sa iti gasesti vreun aliat intre locuitorii din Sibiu. In ultimii…
Sau pe fi-su lu’ Aurora :))))) !!!
Citește și
Cele mai citite știri
-
22 proiecte vor fi finalizate, iar pentru 19 vor fi semnate contractele de execuție. Primăria a actualizat lista investițiilor din Sibiu pentru 2026Ion Surdu14 aprilie 2026Primăria Sibiu a actualizat lista proiectelor de investiții pe care le are în vedere în acest an – de la cele care urmează să fie finalizate, la cele pentru care urmează să fie lansate licitațiile pentru elaborarea de documentații. Cele
Lasă un răspuns