Primăria Sibiu, prin Serviciul Urbanism și Autorizare Construcții, anunță intenția de realizare a unui nou Plan Urbanistic de Detaliu cu privire la complexul de clădiri din vecinătatea Pieței Cibin, în această etapă fiind declanșată consultarea publicului.
Practic, proprietarul complexului intenționează să demoleze anumite corpuri de clădire, să reconstruiască altele, să creeze noi căi de acces, atât pietonale cât și cu mașina, astfel încât în viitor aici să funcționeze un hotel, cu spații comerciale la parter, iar într-o parte a imobilului să fie apartamente de locuit.
Documentația prezentată de primărie poartă denumirea „PLAN URBANISTIC DE DETALIU- DESFINȚĂRI PARȚIALE CONSTRUCȚIE ȘI ÎMPREJMUIRE EXISTENTĂ CONSTRUIRE PARȚIALĂ REABILITĂRI, COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE, REFAȚADIZARE LA CLĂDIREA EXISTENTĂ ÎN VEDEREA AMENAJĂRII DE LOCUINȚE COLECTIVE, SPAȚII TURISTICE ȘI COMERCIALE,, PROPUS ÎN MUN. SIBIU, STR. VALEA MARE, NR.3”, iar inițiator este SC Nucleo Center SA.
Conform Memoriului justificativ care însoțește prezentarea, „se propune elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu în vederea reglementarii lucrărilor propuse pe terenul studiat conform adresei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism transmise prin comunicatul nr. 18720 din 11.03.2022. Tema de proiect stabilită de comun acord cu beneficiarul lucrării prevede lucrări de demolări parțiale, reabilitări, compartimentări interioare și refațadizări la construcție existentă în vederea amenajării de spații cu funcțiuni mixte de locuire, turism și comerț”.
Pentru realizarea celor descrise mai sus se propune demolarea integrala a corpului de clădire B1 și a corpului de clădire E în vederea „deparazitării construcției și majorarea suprafeței de fațadă expusă către curtea interioară”.
Cum sunt poziționate corpurile de clădire puteți vedea din planșa de mai jos:
Față de cele descrise mai sus, beneficiarul propune ”demolări parțiale la închideri exterioare, compartimentări interioare și planșee la corpurile de clădire existente cu scopul de a realiza consolidări, reabilitări și compartimentări interioare noi în vederea reconversiei funcționale a spațiilor de producție existente în spații pentru apartamente de locuit, hotel de apartamente și spații comerciale”.
Astfel, în urma tuturor lucrărilor propuse, noul imobil propus va avea funcțiuni mixte:
În corpul A amplasat la strada Valea Mare, la parter și la mezanin se propun spații comerciale cu acces direct de pe trotuar.
La etajele 1 si 2 se propun apartamente de locuit de tip duplex cu scară interioară proprie și acces de la nivelul etajului 1. La încăperile care nu este posibilă iluminarea directă prin fereastra în fațadă, se propune ca la nivelul învelitorii sa fie amplasate luminatoare.
În corpul B si D de la etajul 1 pana la etajul 3 se propun apartamente de locuit.
În corpul C de la etajul 1 pana la etajul 3 se propun funcțiuni pentru turism, hotel de apartamente cu unități de cazare de tip apartament.
La parterul corpurilor B, C si D se propune amenajarea parcajului care va fi deschis către curtea interioară. Se propune amenajarea a 100 de locuri de parcare suprapuse, de tip lift auto.
La final, se estimează un număr de 37 apartamente de locuit, 39 unități de cazare de tip apartament precum și cca 900 mp suprafață desfășurată cu funcțiunea de comerț.
Accesul mașinilor se va face printr-un gang de acces propus a se înființa pe strada Valea Marea, dar și prin strada Pulberăriei, printr-o aleea nouă. Aici proprietarul vrea să dezmembreze și să cedeze domeniului public peste 500 metri pătrați de teren.
Memoriul Justificativ complet poate fi consultat aici.
Revenind la anunțul Primăriei Sibiu, sibienii își pot transmite punctele de vedere cu privire la proiectul descris mai sus folosind una dintre metodele: în scris, pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2, sau pe email: [email protected], sau la nr. de tel. 0269-208800 int. 551.
Termenul este 20 iunie 2026. Persoana responsabilă cu informarea și consultarea publicului este consilier Carmen Budu.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Administrație
Alătură-te comunității
25 de răspunsuri
-
În mod evident, o asemenea inițiativă privată din partea unui antreprenor trebuie, în mod obligatoriu, să obțină acordul notarial al tuturor sibienilor! În mod cert, ne vom opune oricărei construcții noi care poate atenta la farmecul și măreția ruinelor, boschetăriilor și a tot ceea ce ne aduce aminte de fericirea și bunăstarea de dinainte de 89. Să nu se mai construiască nimic nou! Vrem Sibiul gri și bacovian.
-
Undeva prin 2012-2013 au cumparat clujenii, si mi-e greu sa cred ca n-au avut bani sa construiasca pana acum. Mai degraba cred ca-si bat joc de-alde Urdea de toti investitorii imoblilari. Din cauza lor noi nu avem. ca in alte orase mai civilizate apartamente si spatii comerciale noi, relativ centrale.
Si circulatia nu va fi mai mare din cauza ca se fac cateva zeci de apartamente pe o strada oarecare, dar cand mii de familii fac, practic, naveta inspre Sibiu la servicii + scoala, din Selimbar si din Arhitectilor, asta sigur genereaza un trafic inutil.
Cat despre parcari, aici de vina sunt atat autoritatile, care nu sunt in stare sa impuna parcari multe (minim x2) si complet subterane, cat si cei mai multi dintre dezvoltatori, care nu au suficient… orgoliu incat sa faca ceva frumos, cu exteriorul blocului ca un parc sau o piateta urbana, iar parcarile complet subterane.
-
-
-
-
„Se propune amenajarea a 100 de locuri de parcare suprapuse, de tip lift auto” Se propune?? Se angajeaza poate! Mai stim pe cineva care pe Cl. Dumbravii 101 – keul parca-l chema, a uitat sa faca vreo 20 de locuri de parcare subterane, si cu toate astea primaria (la limita legii??) i-a albit cladirea – cand altora ce nu si-au respectat autorizatia de constructie – ii vrea demolati.
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
-
-
Comentariu ascuns din cauza ratingului negativ. Dacă totuși doriți să citiți comentariul, click aici.
-
-
La o primă vedere, proiectul nu pare chiar rău. Clădirea în cauză e, actualmente, o inserție brutală în țesutul urban al orașului de jos, așa încât orice demers de reintegrare funcțională și estetică a acesteia ar putea contribui la regenerarea zonei. Primăria ar putea chiar oferi o derogare de la numărul impus de locuri de parcare în schimbul creșterii ponderii funcțiunilor publice incluse în proiect. Oricum e evident pentru oricine că n-or să încapă o sută de mașini acolo, chiar și suprapuse, cu lift și cu mama liftului. Și oricum primăria va trebui să facă parcare supraetajată la Piața Cibin, probabil peste un secol și ceva.
-
2MP/LOCUITOR SPATIU VERDE ! SE „AUTOSESIZEAZA ” CINEVA ??? ALO UE…?!(MEDIULE TREZESTE…)
Va bateti joc de sibieni ,cereti parerea, parca ar conta ? Aprobati indiferent cum -ghise ? Interesele „marilor ” dezvoltatori ,ciobani parati si absolventi „superiori ” cu dosar si plic primeaza !? Bine,nici NU intelegeti( ?! )dar ridicati mana bucurandu-va ca-n scoala n-ati fost in stare … cate mai aprobati tanty,pana la „finalul ” habarnistei echipe,DAR NU numai…Bloace si la independenta ,flaro,mondex,amylon,cazangerie… pe unde circulati ,zona verde etc. …e greu pt. voi sa „reflectati”…ani de zile…RASPUNDERE ?!
CATE SCOLI ATI CONSTRUIT?! sa NU fie 200 (greu cu numaratul !) si iar…COMISIE !
Faceti P+100 , DAR SA VA DUCA …NEURONUL !.. -
Un lucru deosebit ar fi sa se deschida Pulberariei pana in strada Turnului, pe langa Siemens, deoarece nu există intrare in curtea interioara de la fostul Amilon, din strada Valea Mare. Pe de alta parte mă asteptam de la nenea Dobre la cateva repere istorice despre acea cladire, că dansul a mai facut articole despre Sibiul istoric. Sau poate revine cu ceva special?
-
-
Esti amabil, eu as zice ca-s niste imbecili aroganti. in 40 de ani de la revolutie in afara de pavat centru si pus bete-n roate la orice initiativa privata (daca nu-s nemti) nu au facut nimic … infrastructura praf, 2 parcari supraterane(imbecilitati si astea cand e loc in subteran, sa lasi suprafata libera pentru oameni). centura sud se discuta de 10 ani la incpeut a fost autostrada acu e dum cu o banda (pe hartie), tren urban iarasi pe harite, aeroport este da nu este, nu am vazut un pod un tunel nimic initiat de primaria si consiliul asta in afara de autostrazi care vrem nu rem trec pe aici, paltinisu e ca pe vremea lui Noica… Nu vad un plan pentru dezvoltarea sibiului intr-o directie ci asa stagnam si ne taram si ne dam mari dam vina pe valceni si albaiuleni. Legat de proiectul asta nu stiu exact ce vor sa faca dar daca vor sa faca ceva urgentati aprobarile pana nu raman fara bani din cauza inflatiei
-
-
Oltenii se comportă la Sibiu ca africanii la Londra,Paris sau Roma.
Vin și găsesc un loc liniștit iar apoi vor să-l transforme după chipul și asemănarea lor.Stati bahhh acasă că Sibiul poate trăi și fără voi,nu mai aberați prostii despre cum sa fie locul ăsta.Sibiul e de pe vremea când voi vă ștergeați mucii pe cioareci și va ieșea noroiul dintre degete
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Bai da nu ati scrie ca maine e Liga nationala de Spinning desfasurata pe Cibin, 40 de participanti din toata…
Oare numai pensionarii plictisiti comenteaza pe aici? Aia tineri sunt deja la prolog? Doar frustati vad pe aici? Nu e…
Tinere, nu-i destul să ai note mari!
Ce să zic … dacă tot șocul i a fost preluat de umăr… e … n am cuvinte
Daca nu ar mai veni cu viza de flotant ,ar avea loc toți copiii de dimineață .
Citește și
-
Bloc nou, de patru etaje, pe malul Cibinului. Primăria cere părerea sibienilorȘtefan Dobre20 aprilie 2026Primăria Sibiu, prin Direcția de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, organizează dezbatere publică pe tema construirii unui bloc pe malul Cibinului, chiar pe strada Malului, la nr. 4. Zona e lipită de parcarea care deservește comercianții din Piața Cibin, lângă
Cele mai citite știri
-
S-a deschis noul Lidl de pe Fabricii. Locuitorii se bucură, dar se tem de aglomerație: „Era nevoie de încă un supermarket în zonă”Turnul Sfatului23 iulie 2026Un nou magazin Lidl s-a deschis joi, 23 iulie, pe strada Fabricii din Sibiu, în apropierea gării, a spitalului județean și a centrului comercial Promenada. Oamenii intervievați de reporterul Turnul Sfatului la inaugurare consideră că zona avea nevoie de un -
Total NSA investește jumătate de milion de euro într-un showroom și un service auto lângă Zona Industrială VestȘtefan Dobre24 iulie 2026Compania SC Total NSA SRL, cu sediul în orașul Săliște, pregătește o investiție de 500.000 de euro pentru construirea unei hale de service auto, cu showroom și birouri, în comuna Cristian, potrivit memoriului de prezentare depus la Agenția pentru Protecția
Lasă un răspuns