Un apartament cu două camere în Sibiu costă în jur de 105.725 de euro, adică 2.067 de euro pe metru pătrat. Cifra e prețul median din anunțurile active pe platforma imobiliară VDI.ro la 29 septembrie 2026. Cele mai scumpe sunt apartamentele din zona ultracentrală, iar cele mai ieftine, dintre cartierele cu suficiente anunțuri, sunt în Țiglari.
În zona ultracentrală, proprietarii cer 2.172 de euro pe metru pătrat pentru un apartament cu două camere, potrivit celor 43 de anunțuri. În Țiglari, prețul e de 1.681 de euro pe metru pătrat, calculat din 18 anunțuri, cu 29% mai puțin.
Cu 100.000 de euro, cumperi aproximativ 46 de metri pătrați în zona ultracentrală și aproape 60 în Țiglari.
În cât timp își scoate proprietarul banii din chirie
Cel mai repede își recuperează banii din chirie cine cumpără un apartament cu două camere în zona Exterior Sud (prelungirea Mihai Viteazu – Doamna Stanca n.r.). Acolo, un astfel de apartament costă în jur de 89.000 de euro, iar chiria e de aproximativ 500 de euro pe lună, deci investiția se recuperează în aproximativ 14,8 ani. Cel mai mult durează în Ultracentral: 26,9 ani.
Calculul e simplu: prețul apartamentului împărțit la chiria pe un an. Nu include taxele, reparațiile sau lunile în care apartamentul stă gol. În realitate, perioada e mai lungă.
Apartamentele noi, cu doar 5% mai scumpe
Metrul pătrat într-un apartament nou costă 2.081 de euro, cu 5% mai mult decât într-unul vechi, unde prețul e de 1.980 de euro.
La nivel național, Sibiul e pe locul 9 din 36 de localități analizate, după prețul pe metru pătrat al apartamentelor cu două camere.
Cum trebuie citite cifrele
Toate valorile sunt mediane: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețurile cu care s-au vândut apartamentele. De obicei, acestea din urmă sunt mai mici. Un cartier a intrat în analiză doar dacă avea cel puțin 10 anunțuri pentru apartamente cu două camere. În comparația dintre cel mai scump și cel mai ieftin cartier au fost incluse doar cartierele cu cel puțin 15 anunțuri.
Sursa datelor centralizate VDI.ro.
Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți).
Administrație
Alătură-te comunității
Un răspuns
Toate comentariile sunt moderate de către redactorii TS, înainte de publicarea pe site, pentru a elimina limbajul agresiv/licențios sau informațiile false. Mulțumim.
Nu ar trebui să cumpere nimeni măcar un an…. Și prețurile se vor adapta pieței Când majoritatea salarilor sunt cele…
Si totusi nici o publicatie, televiziune nu au iesit sa zica cine sunt proprietarii terenurilor pentru viitoarea mina. Ati fii…
In toate actele este considerată Valea Dobrii, deci si referendumul se referă la același nume, cel din documente. Streza a…
N-are cum! CON-A zicea acum 3 zile că ei construiesc unui client privat o fabrică în 8 luni și un…
Bine ar fi să se mute acolo și comandamentul Nato de pe Calea dumbrăvii și să nu i mai țină…
Citește și
-
Hoteluri și pensiuni de peste 15 milioane de euro scoase la vânzare în Sibiu și împrejurimi. „Am 74 de ani și n-are cine să se mai ocupe”Ilie Onceanu23 septembrie 2026Tot mai multe unități de cazare din Sibiu și din împrejurimi, precum Păltiniș sau Rășinari, sunt scoase la vânzare. Prețurile diferă de la un caz la altul, la fel și explicațiile proprietarilor și ale agenților imobiliari. Celei mai scumpe proprietăți -
Restaurantul Old Lisbon din Piața Mică, scos la vânzare. Patron: „În Sibiu, nici semințe nu aș vrea să mai vând”Adina Bota14 septembrie 2026În noiembrie 2024, restaurantul Old Lisbon, cu specific portughez, se muta în Piața Mică, în locul lui Union. În prag de aniversare a doi ani în locația cea nouă, patronul restaurantului a decis să vândă afacerea în care spune că -
Sibiu, printre cele mai ieftine orașe din țară pentru chiriași, arată o analiză Imobiliare.ro: 300 de euro o garsonieră, 400 de euro un apartamentȘtefan Dobre10 septembrie 2026Sibiul se numără, alături de Oradea, printre orașele cu cele mai accesibile chirii din România, la începutul acestei toamne, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro. Publicitate Publicitate Un chiriaș sibian plătește, în medie, 300 de euro pe lună pentru o
Cele mai citite știri
-
O capsulă a timpului, găsită în acoperișul Turnului Sfatului. Documentele, „mai vechi de 100 de ani”, vor fi restaurate la Muzeul BrukenthalSilvana Armat28 septembrie 2026Muncitorii care lucrează la reabilitarea Turnului Sfatului au găsit o capsulă a timpului în acoperișul monumentului. Cilindrul, cu un diametru de 15 centimetri și o lungime de 30 de centimetri, a fost dus la laboratorul de restaurare al Muzeului Brukenthal,
-
Nicolae Ceaușescu este cetățean de onoare al orașului, iar Paul Goma a fost exmatriculat de la Lazăr. Ce am aflat în turul despre comunismul din SibiuRaluca Budușan26 septembrie 2026Ce păstrează centrul istoric al Sibiului despre comunism? Câteva zeci de sibieni au aflat vineri, 25 septembrie, într-un tur ghidat organizat de Muzeul de Istorie Casa Altemberger, cu ocazia Nopții Cercetătorilor. Este primul tur din Sibiu dedicat trecutului comunist al -
Am mâncat la cantina renovată a ULBS. Prânz cu 16,5 lei într-un spațiu mai luminos și mai aerisitMarta Solomon28 septembrie 2026Cantina ULBS s-a redeschis pentru studenți, după ce a trecut printr-un amplu proces de renovare. Am mâncat „portofel de pui” și cartofi gratinați, plus un griș cu lapte, pe care am plătit 16,5 lei. Sala de mese nu mai e -
Am testat drumul peste câmp, între Cartierul Arhitecților și Troiță. Înjumătățești timpul, dar e mult prafRaluca Budușan29 septembrie 2026Drumul de pământ dintre Cartierul Arhitecților și zona Troiță a devenit, pentru o parte a locuitorilor, scurtătura dimineților aglomerate. Peste câmp, timpul pierdut în trafic se înjumătățește. Pietrișul pus de Primăria Cisnădie la începutul lunii septembrie s-a mai tocit, gropile
Lasă un răspuns