Fabrică demolată în Valea Aurie pentru a face loc unui supermarket între blocuri. Ce spun locatarii

Firma Total NSA a finalizat lucrările de demolare și eliberare a terenului din cartierul Valea Aurie, unde urmează să fie ridicat în curând un nou supermarket, primul de asemenea dimensiuni pe o rază de câțiva kilometri.

În decurs de câteva săptămâni o fostă fabrică a fost pusă la pământ, apoi dezmembrată și transportată bucată cu bucată, la pachet cu pavajul și alte construcții adiacente. În total este vorba despre un teren ce însumează aproape 7.600 de mp, aflat pe strada Theodor Mihali, nr. 3-5.

Filiala din România a grupului belgian Warehouses De Pauw (WDP) a obținut deja aici dreptul de a construi un supermarket de mari dimensiuni. Decizia a născut atât reacții de bucurie din partea locuitorilor cartierului, cât și de dezamăgire din partea celor care stau în blocurile învecinate. Reporterul Turnul Sfatului a stat de vorbă cu mai mulți sibieni care trăiesc în zonă, părerile cu privire la noua construcție fiind împărțite.

”Valea Aurie o să ajungă ca Vasile Aaron”

Pe de o parte, sibienii care locuiesc în cartier spun că această zonă a Sibiului nu avea un supermarket de mari dimensiuni, cererea fiind evidentă. Pe de altă parte, locatarii blocurilor din imediata apropiere spun că deja spațiile sunt supraaglomerate, un supermarket urmând să sufoce totul.

”Uitați-vă la parcări, de jur împrejur. Abia se mai poate merge pe trotuar, totul este ocupat de mașini. Sunt mașini peste tot, ce credeți că se va întâmpla când o să vină aici mașini din tot cartierul și tot Sibiul? Uitați-vă la ce se întâmplă la Lidl din Terezian sau alte cartiere care au supermarketuri între blocuri. Credeți că toată lumea parchează ordonat în parcarea magazinului? O să fie un haos pe aici”, este de părere un vecin.

Un altul ridică problema traficului, Școala cu nr. 25 având gardul practic lipit de viitorul magazin.

Imagine din timpul demolării

”Pe toate străduțele din această parte a cartierului sunt străzi cu sens unic, iar dimineața și la prânz când merg copiii la școală totul se sufocă, se ajunge să circuli bară la bară. În rest este liniște. După ce o să facă supermarketul așa o să fie, bară la bară, non stop. Degeaba îi fac supermarketului – Lidl că așa am auzit că va fi – o parcare mare, clienții au acces tot pe niște străduțe înghesuite, pe acolo trebuie să meargă. O să ajungă cartierul ăsta să fie ca Vasile Aaron. Eu nu pot să înțeleg cum gândesc cei din primărie când aprobă așa ceva, în loc să păstreze puținele spații verzi și zone aerisite, le înghesuie pe toate când aprobă asemenea proiecte”, crede un alt vecin.

”În afară de problema traficului eu cred că o să apară și o problemă de siguranță rutieră, sunt sute de copii care merg la școală lângă un supermarket”, spune cu îngrijorare un părinte.

Pe măsură ce te îndepărtezi de terenul pe care va fi ridicat supermarketul, părerile încep să se schimbe.

”Domnule, de 20 de ani așteptăm așa ceva. Avem ceva magazine, dar din astea micuțe, dacă vrei să faci cumpărături mari trebuie să mergi pe Alba Iulia sau în Șelimbăr. Valea Aurie e un cartier în care poți să mergi și pe jos la supermarket, nu trebuie să mergi cu mașina. Eu cred că nu o să fie așa înghesuială și dimpotrivă, toți cei care mergeau la mall-ul din Șelimbăr plecând din Valea Aurie vor cumpăra de aici, deci scade traficul prin oraș”, crede un domn care locuiește pe strada Preot Bacca.

Doar trei sibieni la dezbaterea publică

Proiectul în cauză s-a aflat în dezbatere publică, organizată de Direcția Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Sibiu în primăvara anului trecut. Atunci sibienii au fost invitați oficial să-și exprime punctele de vedere pe această temă, doar trei persoane găsind necesar să răspundă municipalității.

”Cartierul Valea Aurie are nevoie de dotări comerciale la parterul blocurilor. Funcțiunile de primă necesitate ar fi: grădinițe, zone verzi și o piață pe cursul Trinkbach. S-ar dori o viziune de ansamblu, care să lege zona”, a scris primăriei un sibian.

Un altul a precizat că ”spațiile verzi sunt o prioritate pentru orașul nostru, la fel și locurile de parcare”.

Nu în ultimul rând, în cea de-a treia sesizare un sibian precizează că este nevoie de ”soluții care să sporească calitatea vieții în cartier, cu spații de parcare, bază sportivă, grădinițe și spații verzi”.

În răspunsul oferit sibienilor, proiectantul a arătat că deși în cartierul Valea Aurie există un nucleu de servicii de tip comercial, cartierele învecinate Tilișca și Poplaca sunt deficitare din acest punct de vedere. Ca exemplu oferit, cel mai apropiat supermarket se află la peste 2 kilometri distanță. Pe urmă, terenul vizat avea înainte caracter industrial, mult mai nepotrivit decât celui comercial într-o zonă rezidențială. Nu în ultimul rând, amenajarea viitoare va ține cont de toate prevederile în domeniul urbanistic, inclusiv cu spații de parcare noi suficiente și plantarea de copaci noi.

”Comerțul de tip supermarket vine în completarea micului comerț de proximitate, primul vizând comercializarea produselor de uz larg, în general marcă proprie sau marcă înregistrată internațional, iar cel de-al doilea mergând pe filiera produselor tradiționale, de producție restrânsă, cu caracter local”, precizează proiectantul într-un răspuns.

Concluziile dezbaterii publice pot fi consultate aici.

Reamintim că documentația pentru construirea supermarketului prevede ca 20% din suprafața terenului (adică 1.519 mp din 7.600 mp) să fie dedicată spațiilor libere și plantate, iar cea mai mare parte (45,5% – 3.455 de mp) să fie alocată parcărilor și circulațiilor.

În România, cei de la WDP au dezvoltat spații comerciale pentru mai multe lanțuri comerciale internaționale. Documentația supusă consultării sibienilor nu precizează pentru care dintre acestea se intenționează amenajarea supermarketului din cartierul Valea Aurie. Printre cele mai vehiculate nume pentru viitorul supermarket Lidl apare menționat cel mai des.

O fabrică din Valea Aurie va fi demolată pentru a fi înlocuită de un supermarket