PUZ pentru una dintre zonele ”râvnite” din Sibiu, aproape de parcul Belvedere. Primăria așteaptă părerile sibienilor

Direcția de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Sibiu anunță intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal – Dezmembrare Parcele pentru Construire Locuințe cu Regim Redus de Înălțime.

Terenul în cauză are peste 90.000 mp și face referire la 20 de unități locative. El se află pe strada Săcel, în apropiere de strada Preot Bacca și parcul Belvedere, unde în ultimii ani s-au construit case în vecinătate.

Documentele oferite spre consultare publică, inclusiv planșa cu propunere zonificare, reglementează viitoarele construcții până spre strada Colinei și strada Islazului. De asemenea, unde acum există un teren viran se propune apariția unor străzi noi și a unui pasaj pietonal. Regimul de înălțime propus este unul redus, predominant P+1 și mansardă sau etaj retras.

Iată cum arată planșa cu propunerea de mobilare:

Proiectant este societatea Power on Solutions SRL la solicitarea beneficiarului Muntean Maria Iliana. Inclusiv Universitatea Lucian Blaga deține un teren pe strada Săcel, la limita parcelei generatoare de PUZ.

Conform anunțului postat pe site-ul primăriei, sibienii sunt invitați să-și exprime punctul de vedere începând de miercuri, 18 septembrie, până în data de 14 octombrie 2024.

”Observațiile sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare a Planului Urbanistic Zonal: Dezmembrare Parcele pentru Construire Locuințe cu Regim Redus de Înălțime, strada Săcel, nr. 63, municipiul Sibiu. Răspunsul la observațiile transmise va fi trimis în copie către toate persoanele care au depus sesizări în scris înregistrate la Primăria municipiului Sibiu până la data de 14 octombrie 2024”, se precizează în anunțul primăriei.

Iată cum arată planșa cu reglementările de zonificare:

Pe site-urile de specialitate, un teren pe care se poate construi o casă în zona prelungirii Săcel se vinde la sume cuprinse între 100 de euro metru pătrat și 250 de euro metrul pătrat, în funcție de suprafață și poziționare.

Consultarea publicului este doar o etapă ce trebuie parcursă până la avizarea PUZ-ului.

Etapele preconizate pentru consultarea publicului până la aprobarea planului sunt următoarele:

– Elaborarea propunerii finale a Planului Urbanistic Zonal;

– Elaborarea Raportului informării și consultării publicului;

– Transmiterea documentației pe circuitul legal de avizare (Instituții avizatoare)

Cine este interesat își poate exprima punctul de vedere fie pe adresa Primăriei Municipiului Sibiu, str. S. Brukenthal nr. 2, fie pe email: [email protected] sau la tel. 0269-208800 int. 551 persoana responsabilă cu informarea şi consultarea publicului: consilier Carmen Budu.

De asemenea, cine este interesat de mai multe detalii poate consulta Regulamentul local de urbanism accesând link-ul următor:

https://www.sibiu.ro/ro2/urbanism/documentatie_supusa_aprobarii/2024/Str.Sacel_Nr.63/regulament_urbanism.pdf

Citește și:

Noua parcare de la marginea Sibiului se apropie de finalizare: Investiție de peste un milion de lei