Terase închise cu pereți de sticlă și acoperiș retractabil: noile propuneri din PUZ CP pentru centrul Sibiului. „Teama că o să pierdem extrasezonul a dispărut”

Regulamentul care interzicea terasele închise în Piața Mare și Piața Mică din Sibiu, din Planul urbanistic pentru zone construite protejate (PUZCP) va fi eliminat și se va realiza un alt regulament mai puțin strict pentru cei din HoReCa. Potrivit noului regulament, ca să poată funcționa închise, terasele vor avea pereți din sticlă și acoperiș retractabil. Primăria Municipiului Sibiu a avut luni, 10 noiembrie, prima sesiune de consultare publică cu reprezentanți din HoReCa sibiană.

În regulamentul local de urbanism elaborat pentru centrul istoric al Sibiului erau propuse câteva noi reglementări în ceea ce privește terasele sezoniere. Conform regulamentului, terasele ar fi trebuit amenajate la cel puțin 2,5 metri de fațadele clădirilor, iar suprafața lor era direct corelată cu suprafața interioară a localului de care aparțineau. Una din marile modificări propuse prin noul regulament pus în consultare publică prevedea că terasele nu mai au voie să aibă niciun fel de închideri laterale.

Regulamentul teraselor va fi eliminat din PUZ CP

În urma solicitărilor și nemulțumirilor HoReCa, Primăria Sibiu a răspuns, prin arhitectul șef, că acest regulament urmează să fie eliminat. „Imposibilitatea desfăşurarii activității comerciale, din cauza faptului că în Sibiu sezonul răcoros ține mai mult de 6 luni” este unul dintre motivele pentru care primăria a luat această decizie.

Redăm mai jos răspunsul arhitecului șef:

„La acest moment s-a finalizat procedura de consultare publică pe propunerea de regulament PUZ-cp Centrul istoric Sibiu. În cursul procedurii de consultare publică ați obiectat la restricțiile de mobilare impuse teraselor, amplasate în Piaţa Mare – Piaţa Mică – pe domeniul public-, restricții care vă pun în imposibilitatea desfăşurarii activității comerciale, din cauza faptului că în Sibiu sezonul răcoros ține mai mult de 6 luni. Am luat act de sesizarea dvs. şi pe cale de consecință vom solicita proiectantului să aducă modificări regulamentului în sensul în care să ajute la dezvoltare, și nu o piedică pentru desfășurarea activităților specifice centrului istoric al orașului nostru. Vom propune elaboratorului să elimine din regulamentul PUZ-CP-ului toate condiționările referitoare la închiderea teraselor, alte condiții de amplasare, menținând doar principiul anumitei proporționalități, în  ceea ce privește ocuparea domeniului public raportat la suprafața utilă închiriată/deținută în spațiul interior al construcțiilor. De asemenea, pe această cale vă aducem la cunoștință că amplasarea teraselor se va face în  baza unui regulament specific care se va supune aprobării Consiliul Local al Municipiului Sibiu, în baza Studiului privind resistematizarea și optimizarea utilizării spațiului public în centrul istoric al Municipiului Sibiu, care este în curs de elaborare.

Conform Contractului de prestări servicii încheiat cu S.C. UNITH 2 B S.R.L București, în vederea elaborării „Studiului privind sistematizarea și optimizarea utilizării spațiului public din centrul istoric al Municipiului Sibiu”, al cărui obiectiv principal îl reprezintă reglementarea condițiilor privind amplasarea teraselor în zona centrului istoric al municipiului Sibiu, societatea contractată are obligația să desfăşoare două workshop-uri de consultare publică care constau în:

1. O întâlnire pentru reprezentanții HoReCа;

2. O întâlnire generală pentru cetăţeni şi publicul”, se arată în răspuns.

„Teama că o să pierdem extrasezonul a dispărut”

Principalele aspecte semnalate de cei din HoReCa constau în necesitatea menținerii teraselor închise (cu pereți din sticlă și acoperiș retractabil) pentru asigurarea funcționării pe tot parcursul anului, fiind evidențiată protecția asigurată de terasele închise față de condițiile meteorologice nefavorabile; impactul economic al interzicerii structurilor permanente asupra operatorilor locali; rolul teraselor în dinamizarea turismului, a vieții urbane și a imaginii orașului.

Horațiu Bujac, reprezentantul Organizației Patronale a Operatorilor Horeca din Sibiu, a participat la dezbaterea organizată de primărie și explică faptul că decizia  de a elimina regulamentul teraselor este una îmbucurătoare.

„În cadrul dezbaterii s-a discutat despre viitorul HoReCa. PUZ-ul care a fost pus în consultare publică, la secțiunea terase, nu o să mai fie de actualitate. Acele cerințe pentru terase nu o să mai fie incluse în PUZ.

Ulterior, se va face un regulament separat pentru terasele din  Piața Mare și Piața Mică, cu cerințe care cred că ne avantajează. Vor rămâne structurile închise cu sticlă, nu cu folie cum era înainte, pentru perioada de extrasezon. Va fi o formă unitară și agreată de Domeniul Public.

Urmează să mai discutăm, pentru că și acel regulament va fi pus în consultare publică. Administrația ne-a respectat cerințele, iar pe această cale îi mulțumim. Doamna primar ne-a primit foarte bine și ne-a asigurat că își dă tot interesul și HoReCa va fi tot timpul chemată la dialog. Teama că o să pierdem extrasezonul a dispărut”, a detaliat acesta.

Citește și: Proprietarii de localuri din Piața Mare și Piața Mică, despre modificările propuse pentru terase: unde este logica limitării spațiului ocupat?

Citește și: Terasele din Piața Mare și Piața Mică să nu mai aibă închideri laterale. Extinderi permise în volumul podurilor. Primăria a pus în consultare primul PUZCP din zona istorică a Sibiului