Bonus de 130.000 de euro pentru conducerea societății care deține fostele hale Rieger. „De 6 ani lucrăm la realizarea PUZCP. E a patra variantă pe care am acceptat-o”

Președintele Consiliului de Administrație al societății Casa Albă-Independența SA ar urma să primească un bonus de 100.000 de euro net pentru obținerea planului urbanistic care transformă fosta platformă industrială din strada Ocnei într-un cartier cu locuințe, birouri și spații culturale. Ceilalți doi membri ai Consiliului de Administrație și directorul general ar primi câte 10.000 de euro net.

Propunerea de acordare a bonusului se află pe ordinea de zi a Adunării generale a acționarilor societății, care a fost convocată pentru 24 noiembrie. Plata este condiționată de obținerea PUZCP, documentație care mai are de trecut un singur prag important, votul în Consiliul local Sibiu.

Bonus de 130.000 de euro

Conformordinii de zi a adunării generale, publicată pe siteul societății, punctul 4 prevede „acordarea unui bonus în cuantum total de 130.000 euro net, destinat membrilor Consiliului de Administrație și Directorului General al societății, pentru contribuția la realizarea demersurilor necesare obținerii aprobării Planului Urbanistic Zonal pentru Zone Construite Protejate (PUZCP) «Construire ansamblu funcțiuni centrale și mixte, inclusiv circulații, branșamente și racorduri»”.

„De șase ani lucrăm la PUZCP”

Contactat de Turnul Sfatului, președintele Consiliului de Administrație (CA), Constantin Teodorescu, a explicat că decizia de a acorda acest bonus se bazează pe „durata și volumul de muncă” pe care cei care adminsitrează Casa Albă Independența le-ar fi investit în realizarea documentației. „De șase ani ne tot căznim, ba procese; problema e mult mai complexă”, ne-a spus președintele CA.

Teodorescu a precizat că documentația ajunsă acum înainte de obținerea votului aleșilor locali este a patra formă a proiectului. „E a patra variantă pe care am acceptat-o, pentru că în șase ani am tot modificat la ea și am venit cu completări în funcție de cum ne-a lăsat primăria, ca să ne încadrăm în arhitectura orașului”, a explicat el. În același timp, lucrul cu proiectanții a urmărit, spune Teodorescu, „să îmbinăm atât partea arhitecturală, cât și partea economică, pentru că altfel nu mergea”.

Astfel, bonusul de 130.000 de euro propus va fi împărțit între cei trei membri ai CA și directorul societății, a confirmat acesta: „Sunt trei membri în consiliul de administrație, plus directorul general”, a spus Teodorescu.

Prima tranșă, prevăzută pentru acest an

Conform propunerii, 100.000 de euro net sunt pentru președintele Consiliului de Administrație, iar câte 10.000 de euro net – pentru fiecare membru al Consiliului de Administrație, respectiv pentru directorul general.

„Prima tranşă, în cuantum de 50% din valoarea totală a bonusului, va fi achitată în trimestrul IV al exerciţiului financiar 2026”, se arată în propunere, restul urmând să fie plătit în primul trimestru din 2027.

Tot pe ordinea de zi a adunării generale se mai află aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli pentru 2027, programul de investiții și indicatorii de performanță pentru anul viitor.

„Centrul de lângă centru”: peste 250.000 de lei cheltuiți în ultimul an pentru documentația de urbanism

Raportul financiar la 30 septembrie 2026 arată că societatea a cheltuit 257.325 de lei pentru obținerea PUZ-CP în perioada 1 octombrie 2025 – 30 septembrie 2026. Amintim că documentația este realizată de firma a.plan SRL, condusă de arhitectul Alexandru Găvozdea.

În primele nouă luni ale acestui an, societatea a avut venituri totale de 3,23 milioane de lei și un profit net de 1,57 milioane de lei.

Societatea are în derulare doar două contracte de închiriere, iar Tribunalul Sibiu reprezintă 97,91% din rulaj. Instituția funcționează în clădirea administrativă a fostei fabrici din 2020, iar contractul a fost prelungit anul trecut cu încă cinci ani, pentru o chirie lunară de 382.882 de lei.

PUZCP pentru fosta platformă Independența: aproape 9 hectare

Amintim că documentația care a trecut de perioada consultărilor publice și de autoriățile de Mediu propune înlocuirea funcțiunilor industriale cu locuințe, birouri și spații culturale, cu o înălțime maximă de 29 de metri, echivalentul a opt niveluri supraterane. Planul mai prevede un pod nou peste Cibin în zona Pieței Cibin, revenirea în domeniul public a segmentelor din străzile Ocnei și Pulberăriei, o promenadă pe malul apei și amenajarea unui Muzeu al Industriilor în fostele Ateliere Rieger.

Planul a primit avizul de mediu pe 19 august, de la Direcția Județeană de Mediu Sibiu, cu condiția curățării solului contaminat cu hidrocarburi și compuși de tip PCB, identificat în raportul de mediu finalizat în această vară. La dezbaterea publică din 11 august nu a participat niciun reprezentant al societății civile.

Un proiect discutat de peste 10 ani. Soluția pentru strada Ocnei – în februarie 2027

Fosta platformă Independența este unul dintre cele mai disputate terenuri din Sibiu. În 2014, opt corpuri de clădire au fost clasate ca monumente istorice, decizie contestată de proprietari, iar în decembrie 2023 Curtea de Apel București a dispus, pe fond, declasarea a 20 din cele 32 de clădiri.

Documentația a fost lansată în consultare publică în martie 2024. Atunci au fost depuse doar două sesizări.

În paralel, procesul deschis de Primăria Sibiu în 2019 pe subiectul retrocedării străzii Ocnei se află la Curtea de Apel Alba Iulia. Din raportul trimestrial al SA Casa Albă Independența aflăm că această cauză a fost amânată pentru 10 februarie 2027, „în vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă”. Cele două părți s-au îndreptat spre o înțelegere încă în 2024.