De la 0 la 72 de milioane de lei în 7 ani. Sibienii care construiesc ”Valletta Park” speră în revenirea pieței imobiliare, în 2026

Conlan SRL a ajuns de la aproape zero, cifră de afaceri în 2017, la 72,5 milioane în 2024, și un profit net de 2,9 milioane de lei.

Constructorul care ridică alături de Zacaria, ”Valletta Park” , un modern ansamblu rezidențial, susține că anul 2026 va aduce dezghețarea pieței imobiliare.

Cosmin Vîlcu, director general al Conlan susține că anul 2025 a adus o temperare a ritmului de dezvoltare a segmentului rezidențial, în special în zona proiectelor speculative.

”Contextul economic prudent, costurile de finanțare încă ridicate și incertitudinile geopolitice au determinat investitorii să adopte o abordare mai selectivă. Totuși, proiectele bine poziționate, cu finanțare solidă și concepte sustenabile, au continuat să avanseze. Pentru 2026, estimăm o revenire graduală a pieței, însă într-un cadru mai profesionist și mai riguros din punct de vedere financiar. Accentul se va muta tot mai mult pe eficiența energetică, integrarea în infrastructura urbană și calitatea execuției. Nevoia structurală de locuințe moderne în România rămâne ridicată, ceea ce susține o perspectivă favorabilă pe termen mediu și lung”, a transmis el într-un interviu acordat site-ul Agenda Construcțiilor.

El spune că anul trecut, costurile materialelor de construcții s-au stabilizat comparativ cu anii anteriori, însă presiunea s-a mutat în zona forței de muncă, unde creșterile salariale au continuat. ”În 2026, se anticipează o ușoară relaxare a condițiilor de finanțare și o stabilitate relativă a prețurilor materialelor, însă presiunea pe costurile cu personalul se va menține. În acest mediu, constructorii care pot oferi predictibilitate, control al costurilor și capacitate solidă de execuție vor avea un avantaj competitiv clar”, spune Vîlcu, cel care este și președintele filialei Sibiu a Patronatului Societăților din Construcții.

El dă vina, pentru situația din construcții și pe modificările constante ale legilor.

”Modificările legislative și fiscale din ultimii ani au contribuit la creșterea gradului de incertitudine în piață, afectând în special planificarea pe termen lung a proiectelor rezidențiale. În plus, condițiile de creditare mai stricte au redus temporar accesibilitatea pentru o parte dintre cumpărători, influențând ritmul de vânzare al noilor dezvoltări.

Pe termen mediu, piața este așteptată să se adapteze, însă dezvoltarea va deveni mai prudentă, mai etapizată și mai bine fundamentată financiar„, a mai spus omul de afaceri.